ライズ・コム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライズ・コム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 691万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 30.11m² - |
| 102 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 30.11m² 南 |
| 201 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.11m² 南 |
| 202 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 30.11m² 南 |
| 203 | 688万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 30.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 30.11m²
- -
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 30.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 30.11m²
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- 参考相場価格
- 693万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2022/07
- オススメライズ・コムの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/11
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/03
- 2018/01
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.93m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| オススメ | ライズ・コムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 12階 | 66.50m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.29m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.50m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 9階 | 70.55m² | 2LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.13m² | 3LDK | サンマンションアトレおゆみ野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライズ・コム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズ・コム価格推移と将来予測
参考相場価格
691万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズ・コムマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4学園前
駅周辺はファミリー層が多く、近所の人とも挨拶を交わすことが多いです。自治会の活動も活発で、地域イベントが定期的に開催されています。
子育て環境
5鎌取
鎌取駅周辺は遊歩道で街全体がつながっていて公園も多く、子育てがしやすく住みやすいと感じています。
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5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライズ・コムマンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩13分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ライズ・コム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズ・コム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.11㎡〜30.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズ・コム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 692万円 | 681万円 |
| 1DK | 30.11m² | 688万円 | 1,038万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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- 3階/地上3階建て