みずよし弐番館B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
みずよし弐番館B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 南西 |
| 102 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 103 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 201 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 南 |
| 202 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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みずよし弐番館B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みずよし弐番館B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みずよし弐番館B棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
学園前
2駅周辺は静かですが、飲食店や遊び場が少ないので子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じます。
住みやすさ
おゆみ野
2駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みずよし弐番館B棟マンション概要
みずよし弐番館B棟は京成千原線学園前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
みずよし弐番館B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | みずよし弐番館B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜54.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みずよし弐番館B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.12m² | 1,980万円 | 2,264万円 |
みずよし弐番館B棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライフヒルズ鎌取現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円123〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ダイアパレスおゆみ野II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円134〜153万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレスおゆみ野現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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