ΑNEXTおゆみ野第2弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 102 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 103 | 705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 201 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 202 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 203 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 205 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 705万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ΑNEXTおゆみ野第2弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ΑNEXTおゆみ野第2弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ΑNEXTおゆみ野第2弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
705万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ΑNEXTおゆみ野第2弐番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
学園前
5駅前に交番があり夜も街灯が多いので安心して帰宅できます。ファミリー層が多い住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いも穏やかです。
資産性
鎌取
4鎌取町の2025年の固定資産税評価額は坪単価15.0万円で、前年より+3.4%上昇しています。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館マンション概要
このマンションは京成千原線学園前駅から徒歩10分の距離にあります。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ΑNEXTおゆみ野第2弐番館（アルファネクストおゆみのだい2にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ΑNEXTおゆみ野第2弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 721万円 | 903万円 |
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- ダイアパレスおゆみ野
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- 2023/09
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ライフヒルズ鎌取 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 5階 | 60.75m² | 2LDK | ダイアパレスおゆみ野II | 築25年 |
| 2025/01 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.42m² | 3LDK | ダイアパレスおゆみ野 | 築27年 |
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| 2024/07 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野 弐番館 | 築25年 |
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| 2022/12 | 成約2,050万円 | 29万円/m2 | 13階 | 70.55m² | 3LDK | ネオステージおゆみ野 壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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