サンクレストおゆみ野
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩7分・築32年
2026年07月21日
サンクレストおゆみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレストおゆみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 102 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 103 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.7% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 201 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.9% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 202 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.9% | 3LDK | 65.60m² 南東 |
| 203 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.9% | 3LDK | 65.60m² - |
| 204 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.9% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.0% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 303 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.0% | 3LDK | 65.60m² - |
| 304 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.0% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 401 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.2% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 405 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.2% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 502 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 503 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 504 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.60m² 南 |
| 505 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.4% | 3LDK | 65.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,414万円
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- 8.1万円/月
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- 想定利回り
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- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/12
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- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,650万円 | 13万円/m² | 6階 | 119.22m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,770万円 | 19万円/m² | 2階 | 90.24m² | 4LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
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| 2024/11 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 81.60m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 8階 | 68.23m² | 2SLDK | ネオステージおゆみ野壱番館 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 78.36m² | 3LDK | ライブアート春の道2号棟 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 9万円/m² | 5階 | 94.38m² | 3LDK | ライブアート春の道7号棟 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,770万円 | 18万円/m² | 2階 | 95.28m² | 4LDK | ライブアート春の道5号棟 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,290万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.57m² | 3LDK | ライブスクエアニューズおゆみ野WEST | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレストおゆみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレストおゆみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストおゆみ野マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鎌取
駅周辺は街灯が多く、夜でも安心して歩けるので治安面では心配が少ないです。事件のうわさもほとんど聞かないので、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2学園前
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンクレストおゆみ野マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
サンクレストおゆみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレストおゆみ野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜65.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレストおゆみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.6m² | 1,402万円 | 2,266万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 64.97m²
- 6階/12階建