377万円〜383万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3万円〜3.2万円/月
9.6%〜10.2%
最終更新2026年07月01日
サンパレス誉田A
千葉市緑区・誉田駅 徒歩10分・築30年
377万円〜383万円
坪単価 61万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 3万円〜3.2万円/月
9.6%〜10.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
サンパレス誉田A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパレス誉田A部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 102 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1R | 20.28m² 南 |
| 103 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1R | 20.28m² 南 |
| 104 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 105 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1K | 20.28m² 南 |
| 106 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 107 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.6% | 1K | 20.28m² 南東 |
| 201 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.9% | 1R | 20.28m² 南 |
| 202 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.9% | 1R | 20.28m² 南 |
| 204 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.9% | 1R | 20.28m² 南 |
| 205 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.9% | 1R | 20.28m² 南 |
| 206 | 380万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 207 | 382万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 9.9% | 1R | 20.28m² 南 |
| 301 | 381万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 302 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1R | 20.28m² 南 |
| 303 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1R | 20.28m² 南 |
| 304 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1R | 20.28m² 南 |
| 305 | 381万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 306 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1R | 20.28m² 南 |
| 307 | 383万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.0% | 1R | 20.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 20.28m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 20.28m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 20.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメサンパレス誉田Aの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約950万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.92m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 8階 | 75.77m² | 3SLDK | ウィンベルコーラス | 築28年 |
| オススメ | サンパレス誉田Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 68.28m² | 3LDK | グランコート誉田 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約825万円 | 11万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 7階 | 90.90m² | 4SLDK | ウィンベルコーラス | 築27年 |
| 2024/07 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.12m² | 3SLDK | ウィンベルコーラス | 築27年 |
| 2023/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 75.12m² | 3LDK | ウィンベルコーラス | 築26年 |
| 2023/03 | 成約860万円 | 11万円/m² | 4階 | 72.40m² | 3LDK | コスモ誉田プレイズヒル | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 6階 | 87.30m² | 4LDK | コスモ千葉イーストアベニュー | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパレス誉田A賃貸履歴
- 2025/06
- 2.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 2.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2025/03
- 3万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 2.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2024/12
- 2.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2024/06
- 2.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2024/03
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/02
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/11
- 2.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 2.9万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築29年 |
| 2025/03 | 2.9万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築29年 |
| 2025/03 | 3万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築29年 |
| 2025/03 | 2.9万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築29年 |
| 2024/12 | 2.9万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築28年 |
| 2024/06 | 2.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 2.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/03 | 2.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2024/02 | 2.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/11 | 2.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパレス誉田A資産性スコア
2.87
サンパレス誉田Aの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンパレス誉田Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス誉田A価格推移と将来予測
参考相場価格
377万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
サンパレス誉田A101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス誉田Aマンションの口コミ・評判(95件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4誉田
誉田駅周辺はおじいちゃんおばあちゃんが多く、道ですれ違うと優しく声をかけてくれることがあり、地域の温かさを感じます。
住みやすさ
4誉田
駅前にはスーパーやコンビニがあり、帰宅時にすぐ買い物ができるのが便利です。駅も新しく綺麗で、ロータリーも広くて使いやすいです。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパレス誉田Aマンション概要
このマンションはＪＲ外房線誉田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンパレス誉田A詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス誉田A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2307-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス誉田A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 誉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.28m² | 382万円 | 363万円 |
| 1K | 20.28m² | 377万円 | 389万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。