信和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
信和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 西 |
| 203 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | 南 |
| 302 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | 南 |
| 303 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | - |
| 503 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.16m² | 南 |
| 601 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 602 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 西 |
| 701 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.10m² | - |
| 702 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 西 |
| 801 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 南 |
| 802 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南西 |
| 901 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 西 |
| 1001 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 東 |
| 1002 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南西 |
| 1101 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 西 |
| 1102 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 南西 |
| 1201 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 899万円
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- -
- 1R
- 16.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 910万円
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- 1R
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- 892万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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信和マンション売買履歴
- 2018/03
- 2017/11
- 2014/08
- 2014/01
- 2013/12
- 2011/10
- 2011/01
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約960万円 | 28万円/m² | 6階 | 33.64m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/01 | 成約595万円 | 42万円/m² | 4階 | 13.97m² | 1R | 築26年 |
| 2013/12 | 成約530万円 | 37万円/m² | 6階 | 13.97m² | 1R | 築26年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 39万円/m² | 2階 | 15.38m² | 1R | 築24年 |
| 2011/01 | 成約600万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | 築23年 |
| 2009/11 | 成約590万円 | 36万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/07
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- 2023/08
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 108万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | サニーヒルズ南大塚 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 38.04m² | 2K | モナーク大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
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| 2023/11 | 成約2,743万円 | 67万円/m² | 7階 | 40.77m² | 2K | ライオンズマンション南大塚 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 10階 | 40.77m² | 2DK | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/11 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | -- | 24.30m² | 1K | ライオンズマンション南大塚 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 68万円/m² | 5階 | 39.66m² | 2DK | パルムハウス南大塚 | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/02 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...信和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円16万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信和マンションマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
信和マンションマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、12階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
信和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信和マンション（しんわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜33.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.16m² | 893万円 | 1,988万円 |
| 2K | 33.1m² | 1,872万円 | 2,293万円 |
| 2DK | 33.1m² | 1,846万円 | 3,651万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。