パールハイツ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パールハイツ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南 |
| 203 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 南 |
| 204 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | - |
| 205 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.91m² | 南 |
| 207 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | - |
| 209 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 北東 |
| 211 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | - |
| 301 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | - |
| 303 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 南 |
| 304 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 南 |
| 307 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.91m² | 南 |
| 309 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | - |
| 310 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 南 |
| 311 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 401 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.30m² | - |
| 402 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | 南 |
| 404 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.30m² | 南 |
| 405 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.30m² | 南 |
| 406 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.91m² | - |
| 408 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.91m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.91m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールハイツ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パールハイツ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ池袋マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下板橋
4昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
地域コミュニティ
板橋
4板橋駅周辺は犬の散歩をしている人が多く、飼い主同士で挨拶を交わすことが日常的です。近所付き合いが自然に生まれる雰囲気があり、地域の人との交流がしやすいと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ池袋マンション概要
東武東上線下板橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パールハイツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ池袋（パールハイツいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.91㎡〜27.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.65m² | 1,415万円 | 1,402万円 |
| 1K | 21.91m² | 1,381万円 | 1,961万円 |
| 1DK | 27.3m² | 1,717万円 | 2,310万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/05
- 2018/09
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約4,398万円 | 97万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ池袋 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,270万円 | 69万円/m2 | 5階 | 32.81m² | 1DK | ノーブルハビタンツ | 築31年 |
| 2022/10 | 成約940万円 | 60万円/m2 | 3階 | 15.63m² | 1R | メゾン池袋 | 築38年 |
| 2020/09 | 成約770万円 | 49万円/m2 | 2階 | 15.66m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約790万円 | 58万円/m2 | 2階 | 13.44m² | 1R | メゾン池袋 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約680万円 | 41万円/m2 | 4階 | 16.58m² | 1R | ミリオンコート池袋本町 | 築30年 |
| 2018/09 | 成約2,290万円 | 53万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 2DK | ノーブルハビタンツ | 築26年 |
| 2016/09 | 成約780万円 | 49万円/m2 | 1階 | 15.65m² | 1R | メゾン池袋 | 築32年 |
| 2016/08 | 成約3,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 87.18m² | 3LDK | パークハイム池袋本町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
パールハイツ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。