773万円〜789万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミネ作草部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミネ作草部部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 102 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 103 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 106 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 107 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南西 |
| 202 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 203 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 205 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 206 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 南 |
| 207 | 785万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネ作草部販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミネ作草部資産性スコア
2.89
ルミネ作草部の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ作草部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ作草部価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ルミネ作草部101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ作草部マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西千葉
4駅周辺は静かで騒音もなく、安心して暮らせる環境ですが、夜は酔っ払いが道端で騒ぐこともほとんどありません。
地域コミュニティ
天台
3天台駅周辺は特に不満がないが、これといって良いところもないと感じることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ作草部マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
ルミネ作草部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ作草部 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目7-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ作草部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22m² | 784万円 | 1,320万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2020/06
- オススメルミネ作草部の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2017/03
- 2016/12
- 2016/05
- 2013/06
- 2008/12
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.06m² | 2SLDK | ハイマート西千葉 | 築46年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 2階 | 66.06m² | 2SLDK | ハイマート西千葉 | 築44年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 7階 | 79.65m² | 2SLDK | ハイマート西千葉 | 築42年 |
| オススメ | ルミネ作草部の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 2SLDK | ハイマート西千葉 | 築39年 |
| 2017/03 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 3LDK | ハイマート西千葉 | 築39年 |
| 2016/12 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 3階 | 66.06m² | 3LDK | ハイマート西千葉 | 築38年 |
| 2016/05 | 成約1,288万円 | 16万円/m2 | 6階 | 76.47m² | 2LDK | ハイマート西千葉 | 築38年 |
| 2013/06 | 成約640万円 | 9万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 2LDK | ハイマート西千葉 | 築35年 |
| 2008/12 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 1階 | 64.70m² | 2LDK | ハイマート西千葉 | 築30年 |
| 2008/06 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | ハイマート西千葉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
作草部の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
花見川団地7街区8号棟
780万円- 3LDK
- 45.43m²
- 2階/5階建