2,310万円〜3,929万円
坪単価 114万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 12.2万円〜20.1万円/月
最終更新2026年05月25日
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ
千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩6分・築19年
2,310万円〜3,929万円
坪単価 114万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 12.2万円〜20.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 192部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,310万円 | 価格を確認する | 1,978万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 202 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15万円/月 | 4LDK | 84.66m² - |
| 203 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 204 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.34m² - |
| 205 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 206 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 80.44m² - |
| 207 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.11m² - |
| 208 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 209 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.21m² - |
| 210 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 211 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 212 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15万円/月 | 4LDK | 84.60m² - |
| 213 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 86.76m² - |
| 214 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.62m² - |
| 215 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.62m² - |
| 216 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.62m² - |
| 217 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 218 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.62m² - |
| 219 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 220 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 221 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 222 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 223 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 80.69m² - |
| 224 | 3,074万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 86.71m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- 1,978万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 4LDK
- 84.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 80.44m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4LDK
- 80.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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レーベンハイム西千葉ガーデンシティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 80.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 97.42m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 5階 | 80.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 9階 | 86.76m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.62m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ資産性スコア
3.28
レーベンハイム西千葉ガーデンシティの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム西千葉ガーデンシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム西千葉ガーデンシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム西千葉ガーデンシティマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5千葉駅までモノレールで5分以内で行ける
子育て環境
4保育園があり子育て世帯に向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2作草部
作草部駅周辺は治安が良いですが、娯楽施設が少ないので子どもが遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
子育て環境
5天台
天台駅周辺は公園や医療施設が充実していて、子育て世帯にも人気がある地域です。治安も良く、子どもを安心して育てられる環境が整っていると感じます。近くには学校や保育施設もあり、子育てに必要なもの...
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レーベンハイム西千葉ガーデンシティQAで解説！マンション購入ガイド
レーベンハイム西千葉ガーデンシティマンション概要
千葉都市モノレール２号線作草部駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム西千葉ガーデンシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜100.49㎡ |
| 新築時価格 | 1978万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,830万円 | 3,026万円 |
| 4LDK | 80.62m² | 3,138万円 | 3,428万円 |
| 5LDK | 100.49m² | 3,872万円 | 3,872万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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