384万円〜2,085万円
坪単価 71万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 4.5万円〜12万円/月
最終更新2026年05月25日
レジデンス大友資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス大友部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 107 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 108 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 109 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 110 | 389万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 201 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 202 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 203 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 204 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 206 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 304 | 384万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 309 | 402万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 310 | 402万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 403 | 406万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 404 | 406万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.25m² 南西 |
| 407 | 425万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 408 | 425万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 409 | 428万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南東 |
| 501 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2SLDK | 83.15m² 南西 |
| 507 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 509 | 427万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 607 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 608 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.09m² 南西 |
| 708 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 18.09m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.09m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 389万円
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- 4.7万円/月
- 1R
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 384万円
- 新築時価格
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- 17.25m²
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- 参考相場価格
- 384万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約390万円 | 18万円/m² | 4階 | 21.51m² | 1K | 総建みどりハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス大友資産性スコア
2.92
レジデンス大友の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンス大友の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス大友価格推移と将来予測
参考相場価格
389万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
レジデンス大友102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス大友マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西千葉
西千葉駅周辺には公園もあり、子どもが遊べる場所が近くにあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
2みどり台
夜は静かで落ち着いていますが、駅のホームが狭めで、上り下りの電車が重なるとホームを越えられず不便に感じることがあります。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス大友マンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
レジデンス大友詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス大友 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.25㎡〜83.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス大友間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 402万円 | 643万円 |
| 2SLDK | 83.15m² | 2,085万円 | 2,037万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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第二西千葉パーソナルハウス
1,490万円- 3LDK
- 64.34m²
- 5階/5階建