住みやすさ
5
みどり台
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。千葉大学が近く学生も多いので、若い人の活気も感じられます。コンビニやパン屋などもあり、日常の買い物には困りません。歩いている人も上...
資産性
4
西千葉
西千葉駅の土地価格はJR総武線全体の平均よりも高く、今後も安定した資産価値が見込めるエリアだと思います。

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千葉市稲毛区の口コミ

防災・安全性
4
大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5
稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

西千葉・ヒルズ春日

3LDK
92.96m²

千葉県千葉市中央区春日2丁目

総武中央線「西千葉」駅徒歩5分

OSFビルマンション概要

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OSFビルは京成千葉線みどり台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

OSFビル詳細情報

基本情報

建物名	OSFビル
住所	千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目19-11
アクセス	京成千葉線「みどり台」徒歩5分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩6分京成千葉線「西登戸」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	47.07㎡〜47.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2133万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つぼみ園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

OSFビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みどり台駅平均
2DK	47.07m²	2,133万円	1,860万円

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OSFビル売買履歴

売買履歴 0件

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,600万円	46万円/m²	2階	55.75m²	2LDK	稲毛緑町ガーデンハウス	築27年
2024/08	成約1,400万円	25万円/m²	2階	55.75m²	2LDK	稲毛緑町ガーデンハウス	築26年
2024/05	成約3,760万円	49万円/m²	9階	75.38m²	3LDK	アーテージ西千葉弐番館	築21年
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2024/02	成約4,145万円	49万円/m²	9階	83.73m²	3LDK	アーテージ西千葉弐番館	築20年
2023/05	成約2,240万円	35万円/m²	3階	62.85m²	1R	アーテージ西千葉弐番館	築19年
2022/05	成約3,260万円	43万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	アーテージ西千葉弐番館	築19年
2021/01	成約2,960万円	34万円/m²	5階	85.36m²	4LDK	稲毛緑町ガーデンハウス	築22年
2021/01	成約3,350万円	35万円/m²	4階	95.00m²	4LDK	アーテージ西千葉弐番館	築17年
2020/09	成約3,340万円	35万円/m²	4階	95.00m²	4LDK	アーテージ西千葉弐番館	築17年
2017/03	成約4,320万円	45万円/m²	8階	95.00m²	4LDK	アーテージ西千葉弐番館	築13年