OCEANFLAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OCEANFLAT部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.36m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.81m²
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OCEANFLAT資産性スコア
3.40
OCEANFLATの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
OCEANFLATの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OCEANFLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,384万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
OCEANFLAT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OCEANFLATマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
みどり台
5駅前には歩道や街灯が整備されていて、夜でも安心して歩けます。治安も良い方だと思うので、女性や子どもでも安心して暮らせる地域です。
住みやすさ
西千葉
5駅前の立ち飲み居酒屋はコスパが良く、気軽に飲める雰囲気が気に入っています。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OCEANFLATマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
OCEANFLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | OCEANFLAT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.36㎡〜35.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OCEANFLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.09m² | 1,577万円 | 1,156万円 |
OCEANFLAT売買履歴
売買履歴 0件
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- 3LDK
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- 売出価格
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- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
アーテージ西千葉 弐番館現在築22年 - 2023/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円107〜126万円/坪
- 60〜67m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
アーテージ西千葉 弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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