サンハイム轟
千葉市稲毛区・西千葉駅 徒歩13分・築35年
2026年06月22日
サンハイム轟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイム轟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 394万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.7% | 1R | 19.30m² - |
| 102 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.2% | 1K | 22.30m² 南 |
| 103 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.7% | 1K | 20.50m² 南 |
| 201 | 439万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.2% | 1K | 21.50m² 南 |
| 301 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1K | 20.50m² - |
| 302 | 469万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.1% | 1K | 23.00m² 南西 |
| 303 | 418万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.8% | 1K | 20.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1R
- 19.30m²
- -
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 22.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 1K
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 21.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1K
- 20.50m²
- -
- 参考相場価格
- 469万円
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- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
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- 参考相場価格
- 418万円
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- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
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- 11.8%
- 1K
- 20.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 7階 | 66.65m² | 3LDK | ユービセーヌ西千葉 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム轟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム轟価格推移と将来予測
参考相場価格
394万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム轟マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西千葉
駅前に交番があり、街灯も多く人通りもある程度あるので、夜でも安心して歩けます。
資産性
5天台
天台駅周辺の土地価格は2025年に前年比で約30%も上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。駅から離れると価格は下がりますが、駅近物件は人気です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイム轟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
サンハイム轟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム轟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム轟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.3m² | 394万円 | 634万円 |
| 1K | 21m² | 429万円 | 810万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.49m²
- 4階/5階建