西千葉パークホームズ 外観

西千葉パークホームズ

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩6分・築36年

2.92
1,387万円〜2,038万円
坪単価 66万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.4万円/月
3.9%〜6.4%
最終更新2026年10月05日
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西千葉パークホームズ 外観

西千葉パークホームズ

千葉市稲毛区・天台駅 徒歩6分・築36年

1,387万円〜2,038万円
坪単価 66万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.4万円/月
3.9%〜6.4%
2.92
最終更新
2026年10月05日

西千葉パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1022,038万円価格を確認する-6.7万円/月
3.9%
3LDK71.26m²
南
7031,440万円価格を確認する-7.1万円/月
5.9%
3LDK71.26m²
南東
8021,387万円価格を確認する-7.4万円/月
6.4%
3LDK67.80m²
南
102
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.26m²
  • 南
703
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 71.26m²
  • 南東
802
参考相場価格
1,387万円
新築時価格
-
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 67.80m²
  • 南
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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西千葉パークホームズ資産性スコア

2.92
西千葉パークホームズの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
西千葉パークホームズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西千葉パークホームズ居住エリアの評価

西千葉パークホームズの

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西千葉パークホームズ災害リスクの安全性

災害リスクの安全性とは

各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...

西千葉パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

西千葉パークホームズ 102 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西千葉パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,038万円16万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/10
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
西千葉パークホームズ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西千葉パークホームズマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    天台

    千葉市稲毛区天台には小児科のクリニックが2件あり、どちらも評判が良いです。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。

  • 教育環境

    5

    穴川

    中学校や高校が近く、塾も充実しているので教育面でも安心できます。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

西千葉パークホームズマンション概要

千葉都市モノレール2号線天台駅より徒歩6分の距離にある西千葉パークホームズ、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

西千葉パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名西千葉パークホームズ
住所千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積67.8㎡〜71.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1387万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価66万円/坪〜94万円/坪
想定賃料6.7万円〜7.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1:-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小ばと会なでしこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区轟町小学校
轟町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1:-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-台
駐車設置率:-%
駐輪場-台
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 3LDK:月13,467円/67m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月8,040円/67m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

西千葉パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天台駅
平均
3LDK71.26m²1,440万円2,621万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは西千葉パークホームズの

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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