719万円〜817万円
坪単価125万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
T・Uビル II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
T・Uビル II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 西 |
| 3 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 東 |
| 4 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 西 |
| 5 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.43m² | 西 |
2
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.81m²
- 東
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4
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.43m²
- 西
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5
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
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- 1K
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T・Uビル II資産性スコア
2.93
T・Uビル IIの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
T・Uビル IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・Uビル II価格推移と将来予測
参考相場価格
810万円23万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
T・Uビル II2の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T・Uビル IIマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
天台
2天台駅周辺は娯楽施設が少なく、夜になると暗い通りが多いと感じます。
治安
西千葉
4昼間は高齢者がゆったりと過ごしていて、落ち着いた雰囲気があります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T・Uビル IIマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
T・Uビル II詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・Uビル II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区轟町2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜21.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・Uビル II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.43m² | 812万円 | 1,044万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2022/11
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/04
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/07
- 2018/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 7階 | 89.20m² | 4LDK | 西千葉パークホームズ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.26m² | 3LDK | 西千葉パークホームズ | 築29年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 1階 | 71.26m² | 3LDK | 西千葉パークホームズ | 築28年 |
| 2018/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 5階 | 72.03m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築26年 |
| 2018/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 79.80m² | 3LDK | 東急ドエルアルス西千葉 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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