680万円〜695万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイムぱれっと天台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイムぱれっと天台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
| 201 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
| 203 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | - |
103
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- -
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ハイムぱれっと天台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイムぱれっと天台資産性スコア
3.04
ハイムぱれっと天台の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムぱれっと天台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムぱれっと天台価格推移と将来予測
参考相場価格
680万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ハイムぱれっと天台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムぱれっと天台マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
穴川
42025年の公示地価は17万6000円/m2で、前年から6.07％上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産性も期待できそうです。
治安
天台
5大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムぱれっと天台マンション概要
千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩6分の距離にあるハイムぱれっと天台、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムぱれっと天台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムぱれっと天台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目4-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムぱれっと天台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 695万円 | 1,001万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/02
- 成約960万円14万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 藤和シティコープ千葉天台
- 2020/02
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 藤和シティコープ千葉天台
- 2017/11
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 3階 | 90.88m² | 4LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 2階 | 62.25m² | 3LDK | ローズアヴェニュー稲毛天台 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.15m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築28年 |
| 2022/06 | 成約1,160万円 | 14万円/m2 | 2階 | 82.03m² | 3LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築33年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 7階 | 98.24m² | 4LDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 1階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 5階 | 66.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ千葉天台 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2SDK | ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約2,330万円 | 23万円/m2 | 7階 | 100.54m² | 4SLDK | カームスクエア天台スカイマンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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