1,546万円〜1,556万円
坪単価115万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジョイフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジョイフラット部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.37m²
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202
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- 新築時価格
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ジョイフラット資産性スコア
2.81
ジョイフラットの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジョイフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ジョイフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフラットマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
穴川
2駅周辺には自然が多いとは言えず、緑が少ないと感じることがあります。
医療・福祉
天台
4天台駅周辺には小児科が複数あり、土曜日も診療しているので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。専門医がいるので、子どもの健康管理も安心です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイフラットマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
ジョイフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目6-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.37㎡〜44.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.37m² | 1,551万円 | 1,573万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- オススメジョイフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2023/08
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築45年 |
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| 2024/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.13m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築45年 |
| 2024/09 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.16m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2021/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築41年 |
| 2020/04 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築41年 |
| 2019/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築40年 |
| 2018/09 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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