年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約700万円	9万円/m²	4階	75.10m²	2LDK	西千葉サンハイツ	築46年
2025/08	成約550万円	7万円/m²	3階	73.28m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築46年
2025/06	成約370万円	4万円/m²	4階	75.10m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築46年
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2024/11	成約660万円	8万円/m²	1階	75.10m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築45年
2024/09	成約1,180万円	16万円/m²	3階	72.13m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築45年
2024/09	成約690万円	9万円/m²	1階	75.16m²	3LDK	西千葉サンハイツ2号棟	築45年
2023/08	成約300万円	4万円/m²	4階	72.13m²	3LDK	西千葉サンハイツ2号棟	築44年
2021/01	成約1,070万円	14万円/m²	3階	75.10m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築41年
2020/04	成約430万円	5万円/m²	5階	75.10m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築41年
2019/08	成約700万円	9万円/m²	1階	73.28m²	3LDK	西千葉サンハイツ	築40年

ジョイフラットの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ジョイフラット資産性スコア

2.75

ジョイフラットの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ジョイフラットの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジョイフラット居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジョイフラット価格推移と将来予測

2DK
44.37m²

201の参考相場価格 2025/12: 1,375万円
56万円前年比

参考相場価格

1,375万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 31万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

ジョイフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジョイフラットマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
穴川
学生が多い地域なので、夜でも人通りがあり安心感があります。飲食店も多く、生活しやすいです。
買い物・生活利便性
5
天台
天台駅のすぐ近くにスーパーがあって、日常の買い物がとても便利です。駅前には100円ショップもあり、ちょっとしたものをすぐに揃えられるので助かっています。周辺には幼稚園や保育園も多く、子育て世...

口コミをもっと見る（237件）

千葉市稲毛区の口コミ

医療・福祉
2
稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5
稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,299万円

西千葉サンハイツ　3号棟

3LDK
75.10m²

千葉都市モノレール「天台」徒歩7分

ジョイフラットマンション概要

写真を投稿する

千葉都市モノレール２号線穴川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。

ジョイフラット詳細情報

基本情報

建物名	ジョイフラット
住所	千葉県千葉市稲毛区天台4丁目6-13
アクセス	千葉都市モノレール２号線「穴川」徒歩6分千葉都市モノレール２号線「天台」徒歩12分千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター」徒歩14分
築年数	築47年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.37㎡〜44.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1373万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア