西千葉サンハイツ2号棟
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩7分・築47年
2026年06月22日
西千葉サンハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
西千葉サンハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
西千葉サンハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
西千葉サンハイツ2号棟賃貸履歴
- 2024/11
- 3万円/月
- 75.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/09
- 4.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/04
- 5.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/04
- 7.6万円/月
- 73.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2019/02
- 7.6万円/月
- 73.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 3万円/月 | 5階 | 75.1m² | 3LDK | 築45年 |
| 2024/09 | 4.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2024/04 | 5.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築45年 |
| 2019/04 | 7.6万円/月 | 4階 | 73.28m² | 2LDK | 築40年 |
| 2019/02 | 7.6万円/月 | 4階 | 73.28m² | 2LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西千葉サンハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉サンハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円15万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 10.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉サンハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4天台駅まで徒歩7分、作草部駅まで徒歩12分、穴川駅まで徒歩16分と複数の駅が利用できて便利です。
周辺環境
4駅構内にドラッグストア、ファストフード、惣菜店、ATMが設置されており、駅前には西友もあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5天台
大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。
交通の利便性
5作草部
基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できることが多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西千葉サンハイツ2号棟マンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
西千葉サンハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉サンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.13㎡〜72.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜33万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉サンハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.13m² | 733万円 | 2,620万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。