1,121万円〜1,121万円
坪単価50万円/坪〜50万円/坪
最終更新2025年12月16日
西千葉サンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
505
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...西千葉サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
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西千葉サンハイツ売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約370万円 | 4万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/11 | 成約660万円 | 8万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 築45年 |
| 2024/09 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 3階 | 72.13m² | 3LDK | 築45年 |
| 2021/01 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/04 | 成約430万円 | 5万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築41年 |
| 2019/08 | 成約700万円 | 9万円/m² | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/08
- 2007/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約690万円 | 9万円/m² | 1階 | 75.16m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約300万円 | 4万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2007/05 | 成約840万円 | 11万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築28年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西千葉サンハイツ資産性スコア
2.70
西千葉サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西千葉サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円25万円前年比
- 505の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 15.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
西千葉サンハイツ505の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉サンハイツマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西千葉
駅の近くにはスーパーやコンビニが多くて、普段の買い物には困らないし、カフェやパン屋も揃っていて便利に感じます。
教育環境
5天台
小中台小学校は比較的大きな学校で、イベントも充実しています。文教地区と呼ばれていて、図書館や周囲の学校との交流もあり、恵まれた教育環境だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉サンハイツマンション概要
西千葉サンハイツは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
西千葉サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.28㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.28m² | 1,121万円 | 3,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西千葉サンハイツ 3号棟
1,299万円- 3LDK
- 75.10m²
- 4階/5階建