1,103万円〜1,103万円
坪単価49万円/坪〜49万円/坪
最終更新2025年11月04日
西千葉サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
西千葉サンハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
505
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.28m²
- 南
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西千葉サンハイツ資産性スコア
2.70
西千葉サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西千葉サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円59万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 15.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
西千葉サンハイツ505の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉サンハイツマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西千葉
西千葉駅の南口にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
住みやすさ
2天台
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯はモノレールが混雑することがあり、座れないことも多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉サンハイツマンション概要
千葉都市モノレール２号線天台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
西千葉サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.28㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.28m² | 1,103万円 | 3,336万円 |
西千葉サンハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2021/01
- 2020/04
- 2019/08
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2025/06 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 3階 | 72.13m² | 3LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約420万円 | 5万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 1階 | 73.28m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 2階 | 75.10m² | 3LDK | 築39年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/09
- 2023/08
- 2007/05
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 1階 | 75.16m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2007/05 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 西千葉サンハイツ2号棟 | 築28年 |
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