1,848万円〜3,841万円
坪単価85万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィズ稲毛部屋別の参考相場価格
17部屋 / 151部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 100.88m² | - |
| 102 | 1,854万円 | 価格を確認する | 1,848万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 103 | 1,854万円 | 価格を確認する | 1,848万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 104 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 105 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,158万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 106 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 107 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 101.76m² | - |
| 108 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,938万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 109 | 1,848万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 110 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 111 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 4LDK | 90.95m² | - |
| 112 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 113 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 114 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 115 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 116 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,258万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 117 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 100.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 4LDK
- 100.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 1,848万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- 1,848万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,138万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,158万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,148万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 4LDK
- 101.76m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 1,938万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- 1,958万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ稲毛資産性スコア
2.72
ウィズ稲毛の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ウィズ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ稲毛マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5洗面台が広くて使いやすく、駐輪場に屋根があります。
アクセス
5千葉都市モノレール2号線スポーツセンター駅から国道16号を通って帰宅するため、歩道が整備されており安全に歩けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲毛
5稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
治安
スポーツセンター
3駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ稲毛マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩24分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションから近い距離にイオンタウン稲毛長沼があるので、とても便利な住環境です。大型ショッピングセンターなので、毎日の食料品などのお買い物はもちろんのこと、クリーニング店や美容室、歯科等クリニック等も入っており、子どもからお年寄りまで、生活利便に一役買ってくれるスポットです。
ウィズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（151部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜140.9㎡ |
| 新築時価格 | 1848万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.15m² | 1,937万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 2,272万円 | 4,202万円 |
| 5LDK | 140.9m² | 3,841万円 | 3,244万円 |
ウィズ稲毛売買履歴
- 2023/12
- 2022/08
- 2022/03
- 2020/07
- 2020/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,250万円 | 24万円/m2 | 10階 | 90.95m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 6階 | 82.62m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,490万円 | 24万円/m2 | 6階 | 100.02m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,850万円 | 20万円/m2 | 11階 | 90.95m² | 4SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,030万円 | 24万円/m2 | 5階 | 82.62m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 3階 | 82.62m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,900万円 | 18万円/m2 | 6階 | 100.02m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 10階 | 71.15m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 1階 | 90.59m² | 4LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | サンクタス稲毛エデュコート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 5階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| オススメ | ウィズ稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 2SLDK | ビビットタウン ウィズ稲毛 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,020万円 | 36万円/m2 | 4階 | 82.40m² | 4LDK | ホーリーウッド稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,388万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 2SLDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,140万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.00m² | 3LDK | ザ・クイーンズガーデン稲毛 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,024万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
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ザ・クイーンズガーデン稲毛
2,180万円- 3SLDK
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