フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.50m² 南東 |
| 102 | 679万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 19.50m² - |
| 103 | 678万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.50m² - |
| 201 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.50m² 東 |
| 202 | 692万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.50m² 南東 |
| 203 | 692万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.50m² 西 |
| 205 | 696万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 19.50m² - |
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.50m²
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- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 19.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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フィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4みどり台
駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
資産性
5西千葉
西千葉駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価88.8万円と1年前より16.9％も上がっています。JR総武線全体の平均よりも高い水準です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 687万円 | 657万円 |
| 1K | 19.5m² | 692万円 | 843万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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