コーネル不二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コーネル不二部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.92m²
- 南東
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コーネル不二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーネル不二価格推移と将来予測
参考相場価格
1,534万円31万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーネル不二マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
恵比寿
5恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
自然環境
代官山
5西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーネル不二マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
コーネル不二詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーネル不二（コーネルふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.92㎡〜17.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーネル不二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.92m² | 1,534万円 | 3,101万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 75万円/m2 | 1階 | 33.70m² | 1LDK | ペガサスマンション恵比寿 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 135万円/m2 | 4階 | 36.69m² | 1DK | ストーク代官山 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約4,690万円 | 133万円/m2 | 4階 | 35.13m² | 1LDK | ストーク代官山 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,840万円 | 90万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1R | ペガサスマンション恵比寿 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,650万円 | 97万円/m2 | 1階 | 16.96m² | 1K | セントヒルズ恵比寿 | 築34年 |
| 2022/05 | 成約2,200万円 | 113万円/m2 | 8階 | 19.34m² | 1R | ライオンズプラザ恵比寿 | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 15.08m² | 1R | ネオハイシティー常磐松 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 97万円/m2 | 4階 | 33.70m² | 1DK | ペガサスマンション恵比寿 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約8,600万円 | 126万円/m2 | 7階 | 68.19m² | 2LDK | サンフローラハイツ渋谷 | 築37年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 80万円/m2 | 5階 | 33.70m² | 1R | ペガサスマンション恵比寿 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 71.62m²
- 2階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。