エスペランサ黒砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランサ黒砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.1% | 1DK | 23.80m² 南東 |
| 102 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.1% | 1DK | 23.80m² 南東 |
| 103 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1K | 23.80m² 南 |
| 106 | 505万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.9% | 1K | 23.80m² 北東 |
| 201 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.2% | 1DK | 23.80m² 南東 |
| 202 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.1% | 1K | 23.80m² 南西 |
| 205 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.2% | 1DK | 23.80m² 北 |
| 206 | 506万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.2% | 1DK | 23.80m² 北 |
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 23.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 23.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 23.80m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 23.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 23.80m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 23.80m²
- 北
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1DK
- 23.80m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- オススメエスペランサ黒砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 32万円/m² | 4階 | 50.63m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.65m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| オススメ | エスペランサ黒砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,620万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 3階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.96m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.81m² | 2SLDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスペランサ黒砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ黒砂価格推移と将来予測
参考相場価格
500万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ黒砂マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4京成稲毛
駅前のバス停やバス路線が充実しているので、子ども連れでも移動がしやすいです。
防災・安全性
5稲毛
稲毛駅周辺は防犯カメラの設置が進められていて、犯罪の未然防止に力を入れています。自治会による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスペランサ黒砂マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
エスペランサ黒砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ黒砂 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜23.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスペランサ黒砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 505万円 | 859万円 |
| 1DK | 23.8m² | 506万円 | 1,140万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
黒砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 82.78m²
- 4階/4階建