ジュネッス黒砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネッス黒砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 105 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 106 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 201 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南東 |
| 205 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 206 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 301 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南西 |
| 302 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
| 303 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 802万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- オススメジュネッス黒砂の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/01
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 成約1,220万円17万円/m²
- 70.81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズガーデンみどり台
- 2019/01
- 成約1,960万円30万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズガーデンみどり台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 32万円/m² | 4階 | 50.63m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.65m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| オススメ | ジュネッス黒砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,620万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 3階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.96m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,220万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.81m² | 2SLDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネッス黒砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネッス黒砂価格推移と将来予測
参考相場価格
802万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネッス黒砂マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4みどり台
駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
買い物・生活利便性
5西千葉
駅の近くにはスーパーやコンビニが多くて、普段の買い物には困らないし、カフェやパン屋も揃っていて便利に感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネッス黒砂マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ジュネッス黒砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネッス黒砂 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜26.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネッス黒砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.11m² | 830万円 | 867万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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