グレステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 103 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 201 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 202 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 203 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.40m² | 南東 |
| 205 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
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- 49.40m²
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- 参考相場価格
- 2,385万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グレステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレステージマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
みどり台
4駅前には歩道も街灯も整備されていて、夜でも安心して通行できます。学生の街なので夜たまに騒がしいことはありますが、パトカーがパトロールしてくれているので気になりませんでした。
子育て環境
西千葉
2駅周辺は学生が多くて賑やかなので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレステージマンション概要
京成千葉線みどり台駅より徒歩3分の距離にあるグレステージ、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』 みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。
グレステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレステージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.4㎡〜51.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.4m² | 2,385万円 | 3,267万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/01
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 成約1,940万円30万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズガーデンみどり台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 4階 | 50.63m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 53.65m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築33年 |
| 2022/01 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 3階 | 50.63m² | 2LDK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 1階 | 57.96m² | 3DK | ライオンズマンション稲毛第2 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 1階 | 70.81m² | 2SLDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,940万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.50m² | 3LDK | ライオンズガーデンみどり台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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