号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,394万円	価格を確認する	-	1LDK	30.90m²	東
202	1,355万円	価格を確認する	-	1DK	30.85m²	-
203	1,374万円	価格を確認する	-	1DK	30.90m²	南東
205	1,394万円	価格を確認する	-	1LDK	30.90m²	東
301	1,422万円	価格を確認する	-	1LDK	30.90m²	-
302	1,374万円	価格を確認する	-	1DK	30.90m²	-
303	1,353万円	価格を確認する	-	1DK	30.90m²	東
305	1,387万円	価格を確認する	-	1DK	30.90m²	南東

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201

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1DK
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-

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参考相場価格: 1,374万円

新築時価格: -

1DK
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参考相場価格: 1,422万円

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PR販売中の物件【稲毛東映マンション　B棟】1,390万円 | 3LDK | 59.04m² | 12階/12階建（ノムコム）

グランドメゾン緑町販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン緑町資産性スコア

3.29

グランドメゾン緑町の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン緑町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン緑町居住エリアの評価

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グランドメゾン緑町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン緑町価格推移と将来予測

1LDK
30.9m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,394万円
68万円前年比

参考相場価格

1,394万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 37.8万円/m2

グランドメゾン緑町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン緑町マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
みどり台
5
京成線みどり台駅は、東京・千葉間や千葉県内を移動するのに非常に便利です。近くにJR西千葉駅もあり、総武線とは京成幕張本郷駅で乗り換えできますし、そのまま上野方面や松戸方面にも直通なので非常に...
買い物・生活利便性
西千葉
5
人気のラーメン屋やパスタ屋があり、散歩道も広く緑が多いので、休日も楽しめる環境です。

口コミをもっと見る（217件）

千葉市稲毛区の口コミ

地域コミュニティ
4
稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5
稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,390万円

稲毛東映マンション　B棟

3LDK
59.04m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩11分

グランドメゾン緑町マンション概要

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京成千葉線みどり台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築30年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

グランドメゾン緑町詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン緑町
住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目5-1
アクセス	京成千葉線「みどり台」徒歩2分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩8分京成千葉線「西登戸」徒歩15分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	30.85㎡〜30.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1353万円〜（30m²〜） 1LDK：1394万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	緑町保育所? （認可）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン緑町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みどり台駅平均
1DK	30.9m²	1,374万円	1,487万円
1LDK	30.9m²	1,394万円	2,214万円

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グランドメゾン緑町売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,490万円26万円/m2
- 56.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション稲毛第2
2024/11
成約1,840万円34万円/m2
- 53.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション稲毛第2
2024/09
成約1,640万円26万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション稲毛第2
2022/01
成約1,380万円27万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション稲毛第2
2021/03
成約1,340万円26万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション稲毛第2
2019/11
成約1,090万円21万円/m2
- 50.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション稲毛第2
2019/09
成約1,260万円21万円/m2
- 57.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズマンション稲毛第2
2019/03
成約1,230万円17万円/m2
- 70.81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズガーデンみどり台
2019/01
成約1,950万円30万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ライオンズガーデンみどり台
2018/10
成約2,260万円43万円/m2
- 51.75m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション稲毛第2

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,490万円	26万円/m2	4階	56.55m²	3LDK	ライオンズマンション稲毛第2	築34年
2024/11	成約1,840万円	34万円/m2	2階	53.65m²	3LDK	ライオンズマンション稲毛第2	築33年
2024/09	成約1,640万円	26万円/m2	3階	61.20m²	3LDK	ライオンズマンション稲毛第2	築33年
2022/01	成約1,380万円	27万円/m2	2階	50.63m²	2LDK	ライオンズマンション稲毛第2	築30年
2021/03	成約1,340万円	26万円/m2	3階	50.63m²	2LDK	ライオンズマンション稲毛第2	築29年
2019/11	成約1,090万円	21万円/m2	2階	50.40m²	3DK	ライオンズマンション稲毛第2	築28年
2019/09	成約1,260万円	21万円/m2	1階	57.96m²	3DK	ライオンズマンション稲毛第2	築28年
2019/03	成約1,230万円	17万円/m2	1階	70.81m²	2SLDK	ライオンズガーデンみどり台	築22年
2019/01	成約1,950万円	30万円/m2	2階	64.50m²	3LDK	ライオンズガーデンみどり台	築21年
2018/10	成約2,260万円	43万円/m2	2階	51.75m²	2SDK	ライオンズマンション稲毛第2	築27年