号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,219万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	75.64m²	-
102	3,026万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.50m²	-
103	2,986万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	70.48m²	-
104	3,075万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.50m²	-
105	2,811万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	66.02m²	-
106	2,852万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	67.12m²	-
107	2,982万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	70.40m²	-
201	3,302万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	75.64m²	-
202	3,102万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	71.50m²	-
203	3,060万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.48m²	-
204	2,738万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	63.41m²	-
205	3,140万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	72.50m²	-
206	2,870万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	66.02m²	-
207	2,915万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	67.12m²	-
208	3,059万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	70.40m²	-
301	3,347万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.64m²	-
302	3,146万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	71.50m²	-
303	3,102万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.48m²	-
304	2,776万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	63.41m²	-
305	3,184万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.50m²	-
306	2,909万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	66.02m²	-
307	3,310万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	74.43m²	-
401	3,386万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.64m²	-
402	3,182万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	71.50m²	-
403	3,138万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.48m²	-
404	2,810万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	63.41m²	-
405	3,220万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.50m²	-
406	2,941万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	66.02m²	-
407	3,006万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.12m²	-
501	3,231万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.50m²	-
502	3,157万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.48m²	-
503	2,826万円	価格を確認する	3,498万円	2LDK	63.41m²	-
504	3,241万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.50m²	-
505	3,663万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	81.09m²	-
601	3,223万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.66m²	-
602	2,844万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	63.41m²	-
603	3,262万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	72.50m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,026万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,986万円

新築時価格: 3,428万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,075万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
72.50m²
-

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105

参考相場価格: 2,811万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
66.02m²
-

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106

参考相場価格: 2,852万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
67.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,982万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
70.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,302万円

新築時価格: 4,208万円

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,102万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
71.50m²
-

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203

参考相場価格: 3,060万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
70.48m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーデル西千葉販売中・賃貸の物件（0件）

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アーデル西千葉資産性スコア

2.91

アーデル西千葉の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アーデル西千葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル西千葉居住エリアの評価

アーデル西千葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル西千葉新築時価格からの騰落率

3LDK
75.64m²

新築騰落率

103%築16年

新築時価格

3,140万円+79万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル西千葉価格推移と将来予測

3LDK
75.64m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,219万円
25万円前年比

参考相場価格

3,219万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

アーデル西千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーデル西千葉口コミ(15件)

アクセス
4
西千葉、稲毛、みどり台の3駅が利用でき交通の選択肢が多い
周辺環境
4
夜は静かで治安も良く学生が多いので安心感がある
アクセス
4
大学や小中学校が近く通学に便利で周辺には飲食店や店舗も多い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,590万円

シティウインズ千葉登戸

2SLDK
73.08m²

中央・総武線「千葉駅」徒歩15分

アーデル西千葉マンション概要

写真を投稿する

京成千葉線みどり台駅より徒歩5分の距離にあるアーデル西千葉、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。快適な環境で入浴ができる湯快爽快『湯けむり横丁』みはまに近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、電気風呂、とるまりん風呂など、様々なタイプのお風呂が揃っているので、好みに応じて楽しめます。また、飲食店も充実しており、昭和レトロな雰囲気を感じながら過ごせます。

アーデル西千葉詳細情報

基本情報

建物名	アーデル西千葉
住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-6
アクセス	京成千葉線「みどり台」徒歩5分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩14分京成千葉線「西登戸」徒歩16分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.41㎡〜81.09㎡
新築時価格	2290万円〜4788万円
参考相場価格	2LDK：2738万円〜（63m²〜） 3LDK：2811万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	黒砂保育所（認可）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル西千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	みどり台駅平均
2LDK	63.41m²	2,810万円	3,306万円
3LDK	71.5m²	3,139万円	4,199万円

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アーデル西千葉売買履歴

2014/01
売出価格
2,460万円〜2,820万円112〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2015/09
売出価格
2,800万円〜3,160万円123〜138万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2019/12
売出価格
2,410万円〜2,770万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,179万円〜2,539万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
レグザ稲毛グリーンアクシス現在築19年
2021/03
売出価格
1,640万円〜1,880万円82〜94万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
レグザ稲毛現在築19年
2017/06
売出価格
1,810万円〜2,050万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
レグザ稲毛現在築19年