4,431万円〜7,405万円
坪単価205万円/坪〜240万円/坪
最終更新2026年01月06日
ウェリス稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ウェリス稲毛部屋別の参考相場価格
68部屋 / 928部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1402 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 1403 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 1404 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 1405 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 1406 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,261万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1407 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 78.23m² | - |
| 1408 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 1409 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 1410 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,006万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 1411 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 1412 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
| 1413 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 4LDK | 90.32m² | - |
| 1414 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 1415 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 1416 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1417 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 1418 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 1419 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 1420 | 5,450万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 1421 | 7,405万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 101.87m² | - |
| 1422 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 4LDK | 86.33m² | - |
| 1423 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1424 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 1425 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 1426 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 1427 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 83.63m² | - |
| 1428 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 1429 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 1430 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 1431 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 1432 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 1433 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 1434 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 1435 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1436 | 5,185万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 1437 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 1438 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 78.25m² | - |
| 1439 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 1440 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 1441 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 78.34m² | - |
| 1442 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 82.34m² | - |
| 1443 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 91.15m² | - |
| 1444 | 6,531万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 1445 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 1446 | 5,381万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 1447 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 1448 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 1449 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 1450 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,361万円 | 4LDK | 83.63m² | - |
| 1451 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 1452 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 1453 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 1454 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 1455 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 1456 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 87.11m² | - |
| 1457 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 84.59m² | - |
| 1458 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 1459 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 1460 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 1461 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
| 1462 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 1463 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 1464 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
| 1465 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 1466 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 1467 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 1468 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 4,261万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 78.23m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1409
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 81.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1410
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,006万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス稲毛売買履歴
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,760万円 | 74万円/m² | 14階 | 90.32m² | 4LDK | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 67万円/m² | 9階 | 84.59m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 65万円/m² | 12階 | 71.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 66万円/m² | 11階 | 70.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 68万円/m² | 8階 | 77.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 84.59m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ウェリス稲毛資産性スコア
3.87
ウェリス稲毛の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
5,241万円187万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ウェリス稲毛1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス稲毛マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4新しい設備で高台のため眺望が良い
アクセス
5総武快速停車駅から徒歩5分で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数929戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ウェリス稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス稲毛（ウェリスいなげ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（929部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜101.87㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 5,031万円 | 3,869万円 |
| 4LDK | 87.11m² | 5,992万円 | 4,191万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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