BIENE SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BIENE SQUARE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南東 |
| 102 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南 |
| 103 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 東 |
| 104 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南 |
| 201 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南東 |
| 203 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南西 |
| 303 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南 |
| 304 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.65m² | 南東 |
| 401 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南 |
| 402 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南東 |
| 403 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.95m² | - |
| 404 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,563万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,569万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
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- 26.65m²
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- 参考相場価格
- 1,594万円
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- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BIENE SQUARE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BIENE SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BIENE SQUAREマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
教育環境
京成稲毛
5小学校や中学校が近くにあり、通学がしやすい環境です。駅からも近いので安心して子どもを通わせられます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BIENE SQUAREマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
BIENE SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | BIENE SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜31.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BIENE SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.65m² | 1,585万円 | 1,129万円 |
| 1DK | 26.65m² | 1,563万円 | 1,423万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 65万円/m2 | 12階 | 71.29m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,660万円 | 66万円/m2 | 11階 | 70.45m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 68万円/m2 | 8階 | 77.63m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 62万円/m2 | 2階 | 84.59m² | 4LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,809万円 | 65万円/m2 | 12階 | 73.48m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 6階 | 82.34m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 10階 | 77.64m² | 2LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 6階 | 72.18m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 71万円/m2 | 14階 | 78.25m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 10階 | 75.29m² | 3LDK | ウェリス稲毛 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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