1,638万円〜2,220万円
坪単価 100万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 8.4万円〜10.5万円/月
最終更新2026年05月25日
第二大越ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0038のお部屋を基準に算出
第二大越ビル部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0038 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南西 |
| 101 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 63.49m² 南西 |
| 102 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 54.97m² 南西 |
| 104 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 54.97m² 南 |
| 105 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 53.55m² 南西 |
| 203 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南西 |
| 204 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 54.97m² 南 |
| 301 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 63.49m² 南西 |
| 303 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 52.77m² 南西 |
| 304 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 48.89m² 南西 |
| 401 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南 |
| 404 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 53.02m² 南西 |
| 503 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南西 |
| 506 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 63.70m² 南西 |
| 19 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南西 |
| 601 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 63.70m² 南西 |
| 602 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3DK | 54.97m² 南 |
| 604 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 53.02m² 南西 |
| 605 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 58.84m² 東 |
| 0036 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 62.68m² 南西 |
| 701 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 63.90m² 南西 |
| 702 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南西 |
| 704 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 53.28m² 南 |
| 705 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 59.13m² 南西 |
| 706 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 63.90m² 南西 |
| 804 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 53.28m² 南西 |
| 806 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 63.90m² 南 |
| 904 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南西 |
| 905 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南西 |
| 906 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 63.90m² 南西 |
| 1002 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 59.13m² 南 |
| 1003 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 53.28m² 南西 |
| 1004 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 53.28m² 南西 |
| 1005 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 59.13m² 南 |
| 1006 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 63.90m² 南 |
| 1103 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 53.28m² 南西 |
| 1104 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 53.28m² 南西 |
| 1105 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 59.13m² 南西 |
| 1114 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 29 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2LDK | 52.55m² 南西 |
0038
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 54.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 63.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 54.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3DK
- 54.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 53.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 52.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 54.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 63.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 52.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 48.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2017/09
- 2016/03
- 成約1,580万円19万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 京成サンコーポ稲毛
- オススメ第二大越ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 成約1,200万円14万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2014/05
- 2011/06
- 2010/06
- 2010/04
- 2006/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築42年 |
| 2017/09 | 成約960万円 | 19万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築33年 |
| オススメ | 第二大越ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 8階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築32年 |
| 2014/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築31年 |
| 2011/06 | 成約950万円 | 19万円/m² | -- | 49.95m² | 2LDK | エクセレンス稲毛 | 築28年 |
| 2010/06 | 成約870万円 | 17万円/m² | 6階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築27年 |
| 2010/04 | 成約740万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築27年 |
| 2006/10 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築23年 |
| 2004/12 | 成約600万円 | 18万円/m² | 7階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二大越ビル資産性スコア
3.20
第二大越ビルの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二大越ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二大越ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円107万円前年比
- 0038の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
第二大越ビル0038の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二大越ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
自然環境
4京成稲毛
駅から少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二大越ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、11階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第二大越ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二大越ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.89㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二大越ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 1,885万円 | 2,637万円 |
| 3DK | 54.97m² | 1,784万円 | 1,207万円 |
| 3LDK | 59.34m² | 1,986万円 | 3,861万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティコープ稲毛
2,000万円- 3LDK
- 60.06m²
- 4階/7階建