ジェンティーレ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェンティーレ弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
| 103 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
| 105 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南西 |
| 201 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
| 202 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
| 203 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
| 205 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェンティーレ弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェンティーレ弐番館資産性スコア
3.17
ジェンティーレ弐番館の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェンティーレ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェンティーレ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
ジェンティーレ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェンティーレ弐番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
子育て環境
新検見川
5新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェンティーレ弐番館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ジェンティーレ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェンティーレ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目228 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 52.17㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェンティーレ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.83m² | 2,241万円 | 3,127万円 |
ジェンティーレ弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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