号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,986万円	価格を確認する	4,140万円	4LDK	86.25m²	-
102	4,174万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	72.88m²	-
103	4,174万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	72.88m²	-
104	5,309万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	92.68m²	-
105	4,043万円	価格を確認する	3,270万円	2LDK	70.89m²	-
106	5,276万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	92.05m²	-
107	4,905万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	85.23m²	-
108	4,919万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	85.44m²	-
109	4,918万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,032万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	87.47m²	-
111	4,918万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	85.42m²	-
112	5,080万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	88.36m²	-
113	4,733万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	82.36m²	-
114	4,733万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	82.36m²	-
115	5,016万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,743万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,016万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	86.25m²	-
202	4,216万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.88m²	-
203	4,216万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	72.88m²	-
204	5,391万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	92.68m²	-
205	4,084万円	価格を確認する	3,260万円	2LDK	70.89m²	-
206	5,332万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	92.05m²	-
207	4,950万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	85.23m²	-
208	4,955万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	85.44m²	-
209	4,964万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,081万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	87.47m²	-
211	4,964万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	85.42m²	-
212	5,134万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	88.36m²	-
213	4,789万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	82.36m²	-
214	4,789万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	82.36m²	-
215	5,064万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,841万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,041万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	86.25m²	-
302	4,238万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	72.88m²	-
303	4,238万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.88m²	-
304	5,428万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	92.68m²	-
305	4,108万円	価格を確認する	3,430万円	2LDK	70.89m²	-
306	5,363万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	92.05m²	-
307	4,980万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	85.23m²	-
308	4,985万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	85.44m²	-
309	4,994万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,112万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	87.47m²	-
311	4,994万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
312	5,166万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	88.36m²	-
313	4,818万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	82.36m²	-
314	4,818万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	82.36m²	-
315	5,095万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	87.14m²	-
316	5,879万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,986万円

新築時価格: 4,140万円

4LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
92.68m²
-

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105

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,270万円

2LDK
70.89m²
-

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106

参考相場価格: 5,276万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
92.05m²
-

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参考相場価格: 4,905万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
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-

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108

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
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-

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109

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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-

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110

参考相場価格: 5,032万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
87.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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稲毛台ハウス参番館販売中・賃貸の物件（0件）

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稲毛台ハウス参番館資産性スコア

3.53

稲毛台ハウス参番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス参番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス参番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス参番館新築時価格からの騰落率

4LDK
86.25m²

新築騰落率

120%築20年

新築時価格

4,140万円+846万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス参番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,986万円
1万円前年比

参考相場価格

4,986万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス

3LDK
68.74m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩10分

稲毛台ハウス参番館マンション概要

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ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス参番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス参番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.89㎡〜100.4㎡
新築時価格	3220万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：4043万円〜（70m²〜） 3LDK：4174万円〜（72m²〜） 4LDK：4986万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
2LDK	70.89m²	4,084万円	3,113万円
3LDK	85.42m²	4,950万円	3,934万円
4LDK	92.37m²	5,347万円	4,268万円

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稲毛台ハウス参番館売買履歴

2010/10
売出価格
3,940万円〜4,300万円153〜167万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2016/08
売出価格
4,040万円〜4,400万円162〜177万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2021/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円179〜196万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,130万円〜3,490万円123〜137万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/10
売出価格
5,210万円〜5,610万円200〜215万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/07
売出価格
4,890万円〜5,290万円190〜205万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年