3,397万円〜4,253万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス稲毛台町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス稲毛台町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 102 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 103 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 104 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 105 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 106 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 107 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 108 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 109 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 201 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 83.37m² | - |
| 202 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 203 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 204 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 205 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 206 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 207 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 208 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 209 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 210 | 3,983万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 301 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 302 | 4,030万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 303 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 304 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 305 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 306 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 307 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 308 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 309 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 83.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス稲毛台町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス稲毛台町資産性スコア
3.37
パークハウス稲毛台町の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス稲毛台町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス稲毛台町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,000万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス稲毛台町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス稲毛台町マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
交通の利便性
京成稲毛
4京成千葉線京成稲毛駅は本線の支線なので、朝の通勤ラッシュ時もそれほど混むことなく通勤できます。都内へも乗り換え一回で30分ほどで行けるので便利です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス稲毛台町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パークハウス稲毛台町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス稲毛台町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜86.1㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス稲毛台町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71m² | 3,459万円 | 3,923万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,253万円 | 4,202万円 |
パークハウス稲毛台町売買履歴
- 2021/01
- 成約3,130万円44万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/12
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/05
- 成約3,030万円42万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/01
- 成約3,500万円42万円/m2
- 82.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/05
- 成約3,450万円48万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2008/12
- 新築3,680万円51万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2008/12
- 新築3,700万円52万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/12
- 新築3,690万円52万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2008/12
- 新築3,680万円51万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/05 | 成約3,030万円 | 42万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 71.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/01 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 3LDK | 築5年 |
| 2012/05 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/12 | 新築3,680万円 | 51万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,700万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,690万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2008/12 | 新築3,680万円 | 51万円/m2 | 1階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 1階 | 84.21m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,440万円 | 63万円/m2 | 1階 | 86.25m² | 4LDK | 稲毛台ハウス壱番館 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 61万円/m2 | 3階 | 85.23m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 53万円/m2 | 1階 | 83.68m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 築16年 |
| 2024/03 | 成約5,690万円 | 61万円/m2 | 3階 | 92.05m² | 4LDK | 稲毛台ハウス壱番館 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,160万円 | 52万円/m2 | 3階 | 98.03m² | 4LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 53.70m² | 2LDK | ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 築14年 |
| 2022/06 | 成約4,650万円 | 53万円/m2 | 2階 | 87.47m² | 3LDK | 稲毛台ハウス四番館 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約4,250万円 | 52万円/m2 | 4階 | 81.64m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 築14年 |
| 2021/12 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 1階 | 78.72m² | 3LDK | ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エヴァーグリーン稲毛
3,700万円- 3LDK
- 60.79m²
- 3階/13階建