号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,402万円	価格を確認する	5,340万円	4LDK	89.60m²	-
302	5,003万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	83.69m²	-
303	5,003万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	83.69m²	-
304	5,119万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	85.68m²	-
305	5,031万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	84.21m²	-
306	5,031万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	84.21m²	-
307	5,916万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	98.03m²	-
308	5,852万円	価格を確認する	6,340万円	3LDK	96.56m²	-
309	5,646万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	93.34m²	-
310	4,688万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	78.42m²	-
311	4,874万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	81.64m²	-
312	5,128万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	85.55m²	-
313	5,128万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	85.55m²	-
314	5,562万円	価格を確認する	6,030万円	3LDK	91.69m²	-
315	5,132万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	85.72m²	-
316	5,132万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	85.72m²	-
317	5,119万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	85.68m²	-
318	5,093万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	85.26m²	-
319	5,093万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	85.26m²	-
320	5,678万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	95.50m²	-
321	5,600万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	94.14m²	-
322	5,024万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	84.04m²	-
323	5,024万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	84.04m²	-
324	5,008万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	83.71m²	-
325	5,110万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	85.43m²	-
326	5,110万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	85.43m²	-
327	5,008万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	83.71m²	-
328	5,051万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	84.48m²	-
329	5,051万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	84.48m²	-
330	6,036万円	価格を確認する	6,350万円	4LDK	101.26m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,402万円

新築時価格: 5,340万円

4LDK
89.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,003万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
83.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,003万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
83.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,119万円

新築時価格: 4,880万円

4LDK
85.68m²
-

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305

参考相場価格: 5,031万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
84.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,031万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
84.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,916万円

新築時価格: 6,440万円

4LDK
98.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 5,852万円

新築時価格: 6,340万円

3LDK
96.56m²
-

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309

参考相場価格: 5,646万円

新築時価格: 5,690万円

4LDK
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-

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310

参考相場価格: 4,688万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
78.42m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT販売中・賃貸の物件（0件）

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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT資産性スコア

3.53

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT居住エリアの評価

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT新築時価格からの騰落率

/4階

4LDK
89.6m²

新築騰落率

101%築17年

新築時価格

5,340万円+62万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT価格推移と将来予測

/4階

4LDK
89.6m²

301の参考相場価格 2025/6: 5,402万円
79万円前年比

参考相場価格

5,402万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 60.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス

3LDK
68.74m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩10分

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTマンション概要

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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURTはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数249戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT詳細情報

基本情報

建物名	THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-2
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩7分京成千葉線「みどり台」徒歩12分京成千葉線「京成稲毛」徒歩14分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（249部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.42㎡〜101.3㎡
新築時価格	2980万円〜6540万円
参考相場価格	3LDK：4468万円〜（78m²〜） 4LDK：4858万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	84.48m²	5,008万円	3,934万円
4LDK	93.34m²	5,552万円	4,268万円

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THE RESIDENCE INAGEDAIMID COURT売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,130万円〜3,490万円123〜137万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートウエスト現在築17年
2024/10
売出価格
5,210万円〜5,610万円200〜215万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/07
売出価格
4,890万円〜5,290万円190〜205万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年