号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	799万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 9.2%	1LDK	33.00m² 南
103	549万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 10.0%	1K	25.00m² 南西
105	509万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 10.5%	1K	23.14m² 南
201	516万円	価格を確認する	-	4.6万円/月 10.6%	1K	23.14m² 南西
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周辺マンションの売買履歴

2014/08
成約2,250万円19万円/m²
- 117.00m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
ベルセーヌ稲毛

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2014/08	成約2,250万円	19万円/m²	1階	117.00m²	3SLDK	ベルセーヌ稲毛	築23年

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ベルテ金原賃貸履歴

2025/10
5.6万円/月
- 31.96m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
2025/04
4.5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
2025/02
4.6万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
2024/12
4.5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
2024/03
5.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築32年
2023/09
5.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
2023/09
5.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
2023/03
4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
2023/02
4.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
2022/06
5.3万円/月
- 31.96m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	5.6万円/月	2階	31.96m²	1LDK	築33年
2025/04	4.5万円/月	2階	23.14m²	1K	築33年
2025/02	4.6万円/月	2階	23.14m²	1K	築32年
2024/12	4.5万円/月	1階	23.14m²	1K	築32年
2024/03	5.4万円/月	1階	-	1LDK	築32年
2023/09	5.5万円/月	2階	-	1LDK	築31年
2023/09	5.4万円/月	1階	-	1LDK	築31年
2023/03	4.5万円/月	2階	-	1K	築31年
2023/02	4.6万円/月	2階	-	1K	築30年
2022/06	5.3万円/月	1階	31.96m²	1LDK	築30年

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ベルテ金原資産性スコア

2.91

ベルテ金原の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルテ金原新築時価格からの騰落率

1LDK
33m²

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ベルテ金原 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルテ金原価格推移と将来予測

1LDK
33m²

101の参考相場価格 2026/6: 799万円
28万円前年比

参考相場価格

799万円28万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 24.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

ベルテ金原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

710万円

第二稲毛ハイツ

3DK
62.85m²

千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目

総武線「稲毛」駅徒歩15分

ベルテ金原マンション概要

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京成千葉線京成稲毛駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

ベルテ金原詳細情報

基本情報

建物名	ベルテ金原
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目9-19
アクセス	京成千葉線「京成稲毛」徒歩3分ＪＲ総武線「稲毛」徒歩12分ＪＲ京葉線「稲毛海岸」徒歩22分
築年数	築34年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	23.14㎡〜33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：509万円〜（23m²〜） 1LDK：799万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜80万円/坪
想定賃料	4.4万円〜6.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア