ハイマート稲毛A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は211のお部屋を基準に算出
ハイマート稲毛A棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
211
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.69m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.39m²
- 南
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ハイマート稲毛A棟販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイマート稲毛A棟資産性スコア
2.74
ハイマート稲毛A棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイマート稲毛A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート稲毛A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円121万円前年比
- 211の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ハイマート稲毛A棟211の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート稲毛A棟マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成稲毛
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマート稲毛A棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
ハイマート稲毛A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート稲毛A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目7-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.39㎡〜79.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート稲毛A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.04m² | 2,295万円 | 4,166万円 |
ハイマート稲毛A棟売買履歴
- 2025/06
- 成約2,660万円33万円/m2
- 79.69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/11
- 成約1,180万円14万円/m2
- 79.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2018/05
- 成約600万円7万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2017/04
- 成約990万円11万円/m2
- 83.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/10
- 成約1,150万円13万円/m2
- 85.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2014/06
- 成約940万円11万円/m2
- 85.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/03
- 成約960万円12万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2012/01
- 成約900万円11万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2011/04
- 成約610万円7万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2010/11
- 成約700万円9万円/m2
- 76.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,660万円 | 33万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 2SLDK | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,180万円 | 14万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 3LDK | 築45年 |
| 2018/05 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 6階 | 76.39m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/04 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 1階 | 83.46m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/10 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 2階 | 85.41m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/06 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 2階 | 85.41m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/03 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 6階 | 76.39m² | 3LDK | 築35年 |
| 2012/01 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.39m² | 3LDK | 築33年 |
| 2011/04 | 成約610万円 | 7万円/m2 | 2階 | 76.39m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/11 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 6階 | 76.39m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約990万円14万円/m2
- 66.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- ドルフ稲毛
- 2024/03
- 成約860万円12万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ稲毛
- 2020/09
- 成約700万円10万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ドルフ稲毛
- 2020/04
- 成約1,270万円14万円/m2
- 86.69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築44年
- ドルフ稲毛
- 2015/01
- 成約1,080万円16万円/m2
- 66.46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- ドルフ稲毛
- 2013/05
- 成約900万円13万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- ドルフ稲毛
- 2010/12
- 成約1,390万円20万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ドルフ稲毛
- 2007/05
- 成約980万円14万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- ドルフ稲毛
- 2001/10
- 成約860万円12万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ドルフ稲毛
- 1999/01
- 成約1,100万円16万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ドルフ稲毛
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約990万円 | 14万円/m2 | 6階 | 66.46m² | 2LDK | ドルフ稲毛 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築48年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 5階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築45年 |
| 2020/04 | 成約1,270万円 | 14万円/m2 | 9階 | 86.69m² | 2LDK | ドルフ稲毛 | 築44年 |
| 2015/01 | 成約1,080万円 | 16万円/m2 | 6階 | 66.46m² | 2LDK | ドルフ稲毛 | 築39年 |
| 2013/05 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築38年 |
| 2010/12 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 3階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築35年 |
| 2007/05 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 8階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築32年 |
| 2001/10 | 成約860万円 | 12万円/m2 | 1階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築26年 |
| 1999/01 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 66.46m² | 3LDK | ドルフ稲毛 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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稲毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
検見川パークマンション C棟
2,280万円- 3LDK
- 84.33m²
- 8階/14階建