エルパセオ
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩20分・築13年
2026年05月25日
エルパセオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルパセオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 102 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 44.52m² 南 |
| 103 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1LDK | 44.52m² 南 |
| 201 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 80.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 60.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 80.49m²
- 南
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エルパセオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパセオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパセオマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新検見川
子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすく、地域のイベントも多い印象です。
子育て環境
5検見川
駅周辺は自然が多く、川沿いの原っぱで家族で遊ぶことができるので、子育てには良い環境だと思います。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルパセオマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルパセオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパセオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目28-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルパセオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.52m² | 1,563万円 | 1,646万円 |
| 2LDK | 60.13m² | 2,104万円 | 1,792万円 |
| 3LDK | 80.49m² | 2,845万円 | 2,924万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 2階/3階建