1,135万円〜1,135万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年10月06日
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 58.07m²
- 南西
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東急ドエル新検見川ビレジ2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
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東急ドエル新検見川ビレジ2号棟資産性スコア
2.70
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル新検見川ビレジ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル新検見川ビレジ2号棟マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
防災・安全性
検見川
2駅周辺は夜でも人通りが少なく静かですが、逆に人目が少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル新検見川ビレジ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜58.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 58.07m² | 1,135万円 | 856万円 |
東急ドエル新検見川ビレジ2号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/10
- 成約750万円12万円/m2
- 58.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 成約400万円6万円/m2
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/09
- 成約440万円6万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/07
- 成約500万円8万円/m2
- 58.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 新検見川ビレジ2号棟
- 2025/06
- 成約1,990万円24万円/m2
- 82.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/06
- 成約780万円11万円/m2
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 6万円/m2 | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ2号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 7階 | 82.68m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 11万円/m2 | 6階 | 82.88m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約450万円 | 6万円/m2 | 5階 | 65.90m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ1号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ11号棟 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約420万円 | 6万円/m2 | 4階 | 65.80m² | 3LDK | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟 | 築40年 |
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東急ドエル新検見川ビレジ2号棟
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