1,229万円〜1,246万円
坪単価70万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年09月02日
新検見川ビレジ5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
新検見川ビレジ5号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
504
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
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新検見川ビレジ5号棟資産性スコア
2.70
新検見川ビレジ5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新検見川ビレジ5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新検見川ビレジ5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円11万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
新検見川ビレジ5号棟504の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新検見川ビレジ5号棟マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京駅や千葉駅へのアクセスが良く通勤にも便利
周辺環境
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安が良く子育て世代にもおすすめされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新検見川
5新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
医療・福祉
検見川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるため、急な病気やケガの時は少し心配になることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新検見川ビレジ5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。
新検見川ビレジ5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新検見川ビレジ5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜58.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新検見川ビレジ5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 1,237万円 | 2,639万円 |
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- 当時築41年
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- 売出価格
- 734万円〜814万円37〜41万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
にれの木台第二現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 914万円〜994万円37〜40万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟現在築41年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルックハイツ新検見川 2号棟
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