1,016万円〜1,016万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2025年12月16日
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
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UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約960万円 | 11万円/m² | 6階 | 82.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/03 | 成約450万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/11 | 成約420万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/07 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 66.11m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/06 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/05 | 成約710万円 | 10万円/m² | 5階 | 65.85m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約989万円17万円/m²
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 新検見川ビレジ2号棟
- 2025/11
- 成約550万円8万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/10
- 成約720万円10万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- オススメUR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約500万円7万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/09
- 成約450万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1,970万円23万円/m²
- 82.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/06
- 成約790万円11万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約989万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 新検見川ビレジ2号棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約550万円 | 8万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約720万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| オススメ | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約450万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ9号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 7階 | 82.68m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約790万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約660万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ11号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟資産性スコア
2.70
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円36万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
想定売買価格
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
買い物
3近隣にスーパーがあり買い物に困らない
アクセス
4最寄り駅が総武線の各駅停車と快速電車が止まる駅なので使い勝手が良いです。駅周辺は買い物施設等が充実しているので、帰り道に買い物をしてから帰宅できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4稲毛
バスも沢山出ているので公共の足としてとても便利です。総武線の快速が停まる駅なので、かなり栄えています。
防災・安全性
3新検見川
新検見川駅周辺は静かな住宅街で、犯罪も少なく治安の心配はありませんが、駅から離れると夜道が暗い場所が多いので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟（ユーアールとしきこうサニータウンにれのきだい3-5ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.85㎡〜65.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.85m² | 1,016万円 | 4,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サニータウンにれの木台第一住宅２ー６号棟（201）
980万円- 3LDK
- 75.61m²
- 2階/地上4階建て