1,069万円〜1,069万円
坪単価53万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年11月04日
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
304
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
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UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟資産性スコア
2.70
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,069万円10万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
想定売買価格
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の稲毛駅周辺には商業施設があり便利
子育て
3徒歩圏内に幼稚園や小学校があり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛
稲毛駅周辺には高齢者向けの福祉施設や医療機関が多く、シニア世代も安心して暮らせる環境です。
資産性
5新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟（ユーアールとしきこうサニータウンにれのきだい3-5ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.85㎡〜65.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.85m² | 1,069万円 | 4,039万円 |
UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約950万円 | 11万円/m² | 6階 | 82.88m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約440万円 | 6万円/m² | 5階 | 65.90m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約440万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 66.11m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約300万円 | 4万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約730万円 | 11万円/m² | 5階 | 65.85m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約800万円 | 9万円/m² | 7階 | 82.46m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約800万円 | 9万円/m² | 8階 | 82.46m² | 3LDK | 築40年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約720万円10万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/09
- 成約500万円7万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- 2025/09
- 成約450万円6万円/m²
- 65.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- にれの木台第二
- オススメUR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約1,970万円23万円/m²
- 82.68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/06
- 成約790万円11万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
- にれの木台第二
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約720万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約450万円 | 6万円/m² | 4階 | 65.80m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築42年 |
| オススメ | UR都市機構サニータウンにれの木台3-5号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約300万円 | 5万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 7階 | 82.68m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約790万円 | 11万円/m² | 1階 | 66.11m² | 3LDK | にれの木台第二 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 2階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約640万円 | 11万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ11号棟 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 10万円/m² | 4階 | 58.07m² | 2LDK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 8万円/m² | -- | 55.74m² | 2LK | 新検見川ビレジ5号棟 | 築41年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
サニータウンにれの木台第二住宅３の２7号棟
680万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/地上5階建て