896万円〜986万円
坪単価 52万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ウイスティリア宮野木
千葉市花見川区・稲毛駅 バス10分後 徒歩2分・築32年
896万円〜986万円
坪単価 52万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 7.3万円〜8.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウイスティリア宮野木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ウイスティリア宮野木部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 896万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 106 | 968万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3DK | 60.93m² 南西 |
| 202 | 905万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 203 | 905万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 206 | 905万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 301 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 302 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 303 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 305 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 306 | 912万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 51.66m² 南東 |
| 308 | 986万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 60.93m² 南西 |
105
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3DK
- 60.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
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- 南東
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- 912万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- オススメウイスティリア宮野木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約800万円 | 11万円/m² | 1階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 18万円/m² | 3階 | 94.74m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約840万円 | 9万円/m² | 3階 | 86.90m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築35年 |
| オススメ | ウイスティリア宮野木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 16万円/m² | 4階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m² | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m² | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m² | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/10 | 成約660万円 | 7万円/m² | 3階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 9万円/m² | 2階 | 92.16m² | 3LDK | グラン・ドムール稲毛 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約960万円 | 13万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウイスティリア宮野木資産性スコア
2.70
ウイスティリア宮野木の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスティリア宮野木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスティリア宮野木価格推移と将来予測
参考相場価格
896万円10万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
ウイスティリア宮野木105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスティリア宮野木マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
治安
2新検見川
新検見川駅周辺は駅から離れると夜道が暗く、人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスティリア宮野木マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウイスティリア宮野木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスティリア宮野木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.66㎡〜60.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスティリア宮野木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.66m² | 912万円 | 2,638万円 |
| 3DK | 60.93m² | 977万円 | 1,212万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉サンハイツ
980万円- 2LDK
- 73.28m²