※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
102 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
103 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
104 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
105 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
106 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
107 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
108 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
109 | 2,429万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
110 | 2,105万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
111 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
201 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
202 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
203 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
204 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
205 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
206 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
207 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
208 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
209 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
210 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
211 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
212 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
301 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
302 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
303 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
304 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
305 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
306 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
307 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
308 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
309 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
310 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
311 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
312 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
94%築19年新築時価格
2,360万円-150万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,210万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
大和が管理会社で大手なので安心感があります。いつ見ても綺麗に管理されていて心地よいです。
住民の雰囲気
総戸数35戸の小規模マンションで、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境です。
資産性
稲毛
駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
治安
新検見川
駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
防災・安全性
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
建物名 | D’レスティア稲毛リーセンテージ |
---|---|
住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 3階建(35部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 80㎡〜92.32㎡ |
新築時価格 | 1990万円〜3080万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 80.07m² | 2,141万円 | 3,941万円 |
4LDK | 90.37m² | 2,399万円 | 4,224万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 3LDK | 築18年 |
2022/09 | 成約1,780万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | 築15年 |
2022/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築15年 |
2022/01 | 成約1,830万円 | 19万円/m2 | 1階 | 92.32m² | 4LDK | 築15年 |
2020/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | 築14年 |
2017/11 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 92.32m² | 4LDK | 築11年 |
2016/02 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築9年 |
2014/02 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | 築7年 |
2010/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.76m² | 4LDK | 築3年 |
2006/09 | 新築2,330万円 | 25万円/m2 | 3階 | 90.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。