2,105万円〜2,470万円
坪単価86万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月06日
D’レスティア稲毛リーセンテージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’レスティア稲毛リーセンテージ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 102 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 103 | 2,433万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
| 104 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 105 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 106 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 107 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 108 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 109 | 2,429万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
| 110 | 2,105万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 111 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 202 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 203 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
| 204 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 205 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 206 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 207 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 208 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 209 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 210 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
| 211 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 212 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 301 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 302 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 303 | 2,470万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 92.32m² | - |
| 304 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 305 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 306 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 307 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 308 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 309 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 310 | 2,466万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 92.19m² | - |
| 311 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 312 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 83.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 92.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 84.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 4LDK
- 87.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 4LDK
- 87.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 92.19m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’レスティア稲毛リーセンテージ販売中・賃貸の物件（0件）
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D’レスティア稲毛リーセンテージ資産性スコア
2.71
D’レスティア稲毛リーセンテージの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
D’レスティア稲毛リーセンテージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア稲毛リーセンテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
D’レスティア稲毛リーセンテージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’レスティア稲毛リーセンテージマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大和が管理会社で大手なので安心感があります。いつ見ても綺麗に管理されていて心地よいです。
住民の雰囲気
4総戸数35戸の小規模マンションで、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲毛
2駅前は便利だけど、夜になると暴走族の音がうるさいことがあって、資産価値が下がらないか少し心配になりました。
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’レスティア稲毛リーセンテージマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
D’レスティア稲毛リーセンテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア稲毛リーセンテージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜92.32㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア稲毛リーセンテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.07m² | 2,141万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 90.37m² | 2,399万円 | 4,224万円 |
D’レスティア稲毛リーセンテージ売買履歴
- 2024/10
- 成約1,900万円22万円/m2
- 84.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/09
- 成約1,780万円19万円/m2
- 90.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/08
- 成約1,780万円22万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約1,830万円19万円/m2
- 92.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約1,660万円18万円/m2
- 90.37m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2017/11
- 成約2,000万円21万円/m2
- 92.32m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2016/02
- 成約1,540万円19万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/02
- 成約1,780万円22万円/m2
- 80.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2010/06
- 成約2,000万円22万円/m2
- 87.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2006/09
- 新築2,330万円25万円/m2
- 90.37m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,780万円 | 19万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約1,830万円 | 19万円/m2 | 1階 | 92.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m2 | 2階 | 90.37m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 3階 | 92.32m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 成約1,540万円 | 19万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 87.76m² | 4LDK | 築3年 |
| 2006/09 | 新築2,330万円 | 25万円/m2 | 3階 | 90.37m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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イトーピア稲毛マンション
2,299万円- 3LDK
- 116.86m²
- 8階/8階建