577万円〜683万円
坪単価 69万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.4万円/月
最終更新2026年05月25日
八千穂プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八千穂プラザ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 607万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 27.63m² 南東 |
| 202 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 2K | 29.80m² 南東 |
| 203 | 683万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 30.50m² 南東 |
| 302 | 647万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 29.80m² - |
| 401 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.80m² - |
| 402 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.80m² - |
| 502 | 623万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 29.80m² 南東 |
| 5階 | 577万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 27.63m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 27.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 2K
- 29.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2K
- 30.50m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 29.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.80m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.80m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 29.80m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 27.63m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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八千穂プラザ資産性スコア
2.88
八千穂プラザの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千穂プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千穂プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
607万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
八千穂プラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千穂プラザマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
交通の利便性
4検見川
京成線を利用すれば都内や主要駅へのアクセスが便利なので、通勤や通学には困りません。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千穂プラザマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線新検見川駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
八千穂プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千穂プラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜30.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千穂プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 626万円 | 662万円 |
| 2K | 30.15m² | 670万円 | 645万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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