862万円〜2,598万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ラ・ピエ南花園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・ピエ南花園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 108 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² 南 |
| 201 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 31.32m² 南 |
| 203 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 37.92m² 南 |
| 0003 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2K | 38.80m² 南 |
| 301 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2K | 31.32m² 南 |
| 302 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.75m² 南 |
| 303 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 37.92m² 南 |
| 401 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2K | 31.32m² 南 |
| 402 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 24.75m² 南 |
| 403 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 37.92m² 南 |
| 501 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2K | 31.32m² 南 |
| 503 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 37.92m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 37.92m²
- 南
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0003
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2K
- 38.80m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2K
- 31.32m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 37.92m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2K
- 31.32m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラ・ピエ南花園資産性スコア
3.24
ラ・ピエ南花園の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・ピエ南花園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・ピエ南花園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
ラ・ピエ南花園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・ピエ南花園マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
交通の利便性
4検見川
京成線を利用すれば都内や主要駅へのアクセスが便利なので、通勤や通学には困りません。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・ピエ南花園マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ラ・ピエ南花園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・ピエ南花園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・ピエ南花園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.75m² | 867万円 | 662万円 |
| 2K | 31.32m² | 1,127万円 | 644万円 |
| 2DK | 37.92m² | 1,339万円 | 864万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 2,598万円 | 2,924万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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