541万円〜566万円
坪単価131万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジュネパレス新検見川第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジュネパレス新検見川第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南 |
| 103 | 551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南西 |
| 201 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 西 |
| 202 | 566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 南西 |
| 204 | 565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
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- 14.00m²
- 南西
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201
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ジュネパレス新検見川第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネパレス新検見川第2資産性スコア
3.04
ジュネパレス新検見川第2の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネパレス新検見川第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス新検見川第2価格推移と将来予測
参考相場価格
541万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ジュネパレス新検見川第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス新検見川第2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新検見川
5新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
交通の利便性
検見川
2駅から少し離れた場所にある施設へはバスや徒歩での移動が必要で、アクセスにやや不便さを感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネパレス新検見川第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ジュネパレス新検見川第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス新検見川第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネパレス新検見川第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14m² | 565万円 | 1,038万円 |
ジュネパレス新検見川第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2007/11
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円53〜63万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
チサンマンション新検見川現在築42年 - 2001/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円57〜66万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
チサンマンション新検見川現在築42年 - 2001/07
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円62〜72万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
チサンマンション新検見川現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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