1,232万円〜1,775万円
坪単価183万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年12月16日
THE ROOM新検見川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 21.74m² | 北東 |
| 03 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 101 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 103 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 104 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南西 |
| 106 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 07 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 北東 |
| 09 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 207 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 南西 |
| 208 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 209 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 212 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 16 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 22.66m² | 南西 |
| 314 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 316 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 318 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 419 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
| 422 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 23 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.29m² | 北東 |
| 26 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.25m² | 南西 |
| 523 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.29m² | 西 |
| 525 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 526 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
01
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 21.74m²
- 北東
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03
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
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101
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.74m²
- 南西
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,282万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
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- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 29.45m²
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- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...THE ROOM新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
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THE ROOM新検見川資産性スコア
3.59
THE ROOM新検見川の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE ROOM新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ROOM新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円----万円前年比
- 01の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.7万円/m²
THE ROOM新検見川01の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ROOM新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新検見川
不動産価格は為替や金利、国際情勢の影響で大きく変動する可能性があるので、慎重に判断したいです。
資産性
5検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ROOM新検見川マンション概要
THE ROOM新検見川はＪＲ総武線新検見川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
THE ROOM新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ROOM新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜29.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.42m² | 1,436万円 | 897万円 |
| 1K | 24.06m² | 1,404万円 | 999万円 |
| 1DK | 29.45m² | 1,760万円 | 1,171万円 |
| 1LDK | 29.45m² | 1,768万円 | 2,123万円 |
| 1SK | 23.96m² | 1,450万円 | 1,384万円 |
| 2K | 29.29m² | 1,756万円 | 1,264万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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