1,246万円〜1,751万円
坪単価186万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年09月17日
THE ROOM新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
THE ROOM新検見川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 21.74m² | 北東 |
| 03 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 101 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 103 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 104 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南西 |
| 106 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 07 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 北東 |
| 09 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 207 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 南西 |
| 208 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 209 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 212 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 16 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 22.66m² | 南西 |
| 314 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 316 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 318 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 419 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
| 422 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 23 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.29m² | 北東 |
| 26 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.25m² | 南西 |
| 523 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.29m² | 西 |
| 525 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 526 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
01
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 21.74m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
03
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.74m²
- 南西
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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104
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.25m²
- 南西
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- 手間なし
07
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 北東
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09
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE ROOM新検見川資産性スコア
3.60
THE ROOM新検見川の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THE ROOM新検見川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ROOM新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,246万円12万円前年比
- 01の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.7万円/m2
THE ROOM新検見川01の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ROOM新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
子育て環境
検見川
4駅周辺は住宅街が広がっていて、悪質なセールスや車上荒らしなどのトラブルはほとんどありませんでした。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ROOM新検見川マンション概要
ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
THE ROOM新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ROOM新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜29.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.42m² | 1,444万円 | 926万円 |
| 1K | 24.06m² | 1,432万円 | 1,033万円 |
| 1DK | 29.45m² | 1,732万円 | 1,223万円 |
| 1LDK | 29.45m² | 1,736万円 | 2,118万円 |
| 1SK | 23.96m² | 1,434万円 | 1,378万円 |
| 2K | 29.29m² | 1,716万円 | 1,305万円 |
THE ROOM新検見川売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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