THE ROOM新検見川

千葉市花見川区・新検見川駅徒歩2分・築15年

3.60

1,341万円〜1,815万円

坪単価197万円/坪〜208万円/坪

最終更新2025年07月15日

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THE ROOM新検見川

千葉市花見川区・新検見川駅徒歩2分・築15年

1,341万円〜1,815万円

197万円/坪〜208万円/坪

3.60

最終更新
2025年07月15日

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THE ROOM新検見川資産価値と取引状況の最新データ

価格推移前年比 1.2%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.2災害4.4

※騰落率・価格推移は01を基準に算出

THE ROOM新検見川部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
01	1,341万円	価格を確認する	-	1SK	21.74m²	北東
03	1,434万円	価格を確認する	-	1R	24.06m²	北東
101	1,343万円	価格を確認する	-	1K	21.74m²	南西
103	1,446万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	北東
104	1,365万円	価格を確認する	-	1R	22.65m²	南西
106	1,517万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
07	1,810万円	価格を確認する	-	1LDK	29.45m²	北東
09	1,484万円	価格を確認する	-	1R	24.06m²	北東
207	1,815万円	価格を確認する	-	1LDK	29.45m²	南西
208	1,481万円	価格を確認する	-	1R	24.42m²	北
209	1,490万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	北東
212	1,540万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
16	1,428万円	価格を確認する	-	1SK	22.66m²	南西
314	1,489万円	価格を確認する	-	1R	24.42m²	北
316	1,493万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	-
318	1,544万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
419	1,809万円	価格を確認する	-	1DK	29.45m²	-
422	1,549万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東
23	1,806万円	価格を確認する	-	1SK	29.29m²	北東
26	1,577万円	価格を確認する	-	1SK	25.25m²	南西
523	1,778万円	価格を確認する	-	2K	29.29m²	西
525	1,563万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東
526	1,563万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東

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参考相場価格: 1,341万円

新築時価格: -

1SK
21.74m²
北東

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参考相場価格: 1,434万円

新築時価格: -

1R
24.06m²
北東

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101

参考相場価格: 1,343万円

新築時価格: -

1K
21.74m²
南西

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103

参考相場価格: 1,446万円

新築時価格: -

1K
24.06m²
北東

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104

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: -

1R
22.65m²
南西

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106

参考相場価格: 1,517万円

新築時価格: -

1K
25.25m²
南西

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参考相場価格: 1,810万円

新築時価格: -

1LDK
29.45m²
北東

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参考相場価格: 1,484万円

新築時価格: -

1R
24.06m²
北東

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207

参考相場価格: 1,815万円

新築時価格: -

1LDK
29.45m²
南西

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208

参考相場価格: 1,481万円

新築時価格: -

1R
24.42m²
北

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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THE ROOM新検見川販売中・賃貸の物件（0件）

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THE ROOM新検見川資産性スコア

3.60

THE ROOM新検見川の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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THE ROOM新検見川居住エリアの評価

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THE ROOM新検見川価格推移と将来予測

1SK
21.74m²

01の参考相場価格 2025/7: 1,341万円
16万円前年比

参考相場価格

1,341万円16万円前年比

5年後の
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01の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 61.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

THE ROOM新検見川01の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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真砂一丁目団地　14号棟

2LDK
51.75m²

京葉線「稲毛海岸」徒歩15分

THE ROOM新検見川マンション概要

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ＪＲ総武線新検見川駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

THE ROOM新検見川詳細情報

基本情報

建物名	THE ROOM新検見川
住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8
アクセス	ＪＲ総武線「新検見川」徒歩2分京成千葉線「検見川」徒歩9分ＪＲ総武線「幕張」徒歩26分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.74㎡〜29.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1365万円〜（22m²〜） 1K：1343万円〜（21m²〜） 1DK：1809万円〜（29m²〜） 1LDK：1810万円〜（29m²〜） 1SK：1341万円〜（21m²〜） 2K：1778万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	てぃだまちキッズ新検見川駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	花園小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新検見川駅平均
1R	24.42m²	1,486万円	1,066万円
1K	24.06m²	1,493万円	1,207万円
1DK	29.45m²	1,809万円	1,384万円
1LDK	29.45m²	1,812万円	2,329万円
1SK	23.96m²	1,502万円	1,510万円
2K	29.29m²	1,778万円	1,573万円