THE ROOM新検見川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は01のお部屋を基準に算出
THE ROOM新検見川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 21.74m² | 北東 |
| 03 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 101 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 103 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 104 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南西 |
| 106 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 07 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 北東 |
| 09 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 207 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.45m² | 南西 |
| 208 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 209 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | 北東 |
| 212 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 16 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 22.66m² | 南西 |
| 314 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.42m² | 北 |
| 316 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.06m² | - |
| 318 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.25m² | 南西 |
| 419 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.45m² | - |
| 422 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 23 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 29.29m² | 北東 |
| 26 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 25.25m² | 南西 |
| 523 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.29m² | 西 |
| 525 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
| 526 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.25m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 21.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,216万円
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- 22.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,348万円
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.42m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE ROOM新検見川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE ROOM新検見川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,179万円32万円前年比
- 01の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE ROOM新検見川マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新検見川
新検見川駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童も少ない印象です。少子化の影響かクラス数は少なめですが、子ども同士が和気あいあいと過ごせる雰囲気があります。公園も多く、子育てにはとても良い環境...
資産性
4検見川
駅から少し離れた場所でも地価が上昇しているので、将来的な資産価値にも期待しています。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE ROOM新検見川マンション概要
THE ROOM新検見川はＪＲ総武線新検見川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
THE ROOM新検見川詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE ROOM新検見川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.74㎡〜29.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.42m² | 1,363万円 | 846万円 |
| 1K | 24.06m² | 1,350万円 | 956万円 |
| 1DK | 29.45m² | 1,667万円 | 1,096万円 |
| 1LDK | 29.45m² | 1,680万円 | 2,070万円 |
| 1SK | 23.96m² | 1,378万円 | 1,318万円 |
| 2K | 29.29m² | 1,682万円 | 1,209万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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