2,156万円〜2,669万円
坪単価116万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルシャトー幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー幕張本郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 106 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 304 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.62m² | 南東 |
| 305 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 南西 |
| 401 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
| 404 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.01m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.62m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.56m²
- 南西
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401
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- 2,632万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,669万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルシャトー幕張本郷資産性スコア
2.85
ロイヤルシャトー幕張本郷の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルシャトー幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ロイヤルシャトー幕張本郷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー幕張本郷マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅地が多く静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5駅から近くバスの本数も多く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
幕張本郷
5幕張本郷駅の土地価格は今後10年でさらに約17%上昇する予想が出ており、将来的な資産価値にも期待しています。
交通の利便性
京成幕張本郷
5幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシャトー幕張本郷マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で6階建てのマンションです。
ロイヤルシャトー幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.82m² | 2,412万円 | 2,703万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 2,455万円 | 3,442万円 |
ロイヤルシャトー幕張本郷売買履歴
- 2021/07
- 2021/04
- 2015/09
- 2012/07
- 2011/03
- 2009/09
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.62m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 55.93m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2012/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.02m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2011/03 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.02m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2009/09 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 78.82m² | 4LDK | 築14年 | |
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| 2008/03 | 成約1,720万円 | 28万円/m2 | 2階 | 60.62m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,388万円55万円/m2
- 61.35m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2025/02
- 2024/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ベルメゾン幕張本郷
- オススメロイヤルシャトー幕張本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,940万円40万円/m2
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エヴァーグリーン幕張本郷
- 2023/02
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ幕張本郷
- 2023/01
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- コスモ幕張本郷
- 2022/10
- 成約2,490万円33万円/m2
- 75.06m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- コスモ幕張本郷
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,830万円36万円/m2
- 78.41m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- エクセレント幕張台公園
- 2022/07
- 成約2,180万円38万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- ベルメゾン幕張本郷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.38m² | 2SLDK | ライオンズシティ幕張本郷 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルシャトー幕張本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.16m² | 3LDK | エヴァーグリーン幕張本郷 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | コスモ幕張本郷 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 2LDK | コスモ幕張本郷 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 2SLDK | コスモ幕張本郷 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,830万円 | 36万円/m2 | 1階 | 78.41m² | 2SLDK | エクセレント幕張台公園 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | ベルメゾン幕張本郷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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スマータス幕張本郷
2,490万円- 3LDK
- 67.14m²
- 4階/5階建