2,250万円〜2,788万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロイヤルシャトー幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー幕張本郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.02m² | - |
| 106 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | - |
| 304 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.62m² | 南東 |
| 305 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 南西 |
| 401 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.02m² | 南西 |
| 404 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.01m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.02m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.62m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.56m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.02m²
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
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- 75.01m²
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ロイヤルシャトー幕張本郷資産性スコア
2.73
ロイヤルシャトー幕張本郷の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルシャトー幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
想定売買価格
ロイヤルシャトー幕張本郷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー幕張本郷マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅地が多く静かな環境で落ち着いて暮らせる
アクセス
5駅から近くバスの本数も多く移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幕張本郷
5駅前に交番があって治安が良く、街並みもきれいで静かな雰囲気の中で過ごせるので安心して暮らせます。酔っ払いが多いと感じたこともありません。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシャトー幕張本郷マンション概要
ロイヤルシャトー幕張本郷はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で6階建てのマンションです。
ロイヤルシャトー幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 60.62㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.82m² | 2,519万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 2,549万円 | 3,520万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円118〜138万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズシティ幕張本郷現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
エヴァーグリーン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルメゾン幕張本郷
2,780万円- 3LDK
- 66.93m²
- 3階/5階建