2,617万円〜2,756万円
坪単価148万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールガーデン1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールガーデン1号館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 102 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 106 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 203 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 206 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
| 303 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南東 |
| 306 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.45m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.45m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.45m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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206
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.45m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールガーデン1号館販売中・賃貸の物件（0件）
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パールガーデン1号館資産性スコア
3.19
パールガーデン1号館の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールガーデン1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールガーデン1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
パールガーデン1号館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールガーデン1号館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
幕張本郷
2幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールガーデン1号館マンション概要
パールガーデン1号館はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パールガーデン1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールガーデン1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.45㎡〜58.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールガーデン1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.45m² | 2,669万円 | 2,703万円 |
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- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.84m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- ライオンズマンション幕張本郷
- 2015/07
- 成約1,930万円35万円/m2
- 54.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
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- 55.84m²
- 2LDK
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- 当時築20年
- ライオンズマンション幕張本郷
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- 成約1,840万円32万円/m2
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- 2007/03
- 成約1,780万円31万円/m2
- 55.84m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
- ライオンズマンション幕張本郷
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,388万円 | 55万円/m2 | 6階 | 61.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 6階 | 55.84m² | 2DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,930万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.95m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| オススメ | パールガーデン1号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約2,070万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 10階 | 55.84m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築20年 |
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| 2008/02 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.22m² | 2LDK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築13年 |
| 2007/03 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 55.84m² | 3DK | ライオンズマンション幕張本郷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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