317万円〜372万円
坪単価 64万円/坪〜66万円/坪
想定賃料 3.9万円〜3.9万円/月
最終更新2026年05月11日
エステートピア星資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エステートピア星部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.11m² 南東 |
| 103 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.11m² 南東 |
| 105 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 19.11m² 南東 |
| 205 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 15.67m² 東 |
| 206 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 18.00m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.11m²
- 南東
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- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 19.11m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
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- 3.9万円/月
- 1K
- 19.11m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
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- 3.9万円/月
- 1R
- 15.67m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
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- 3.9万円/月
- 1R
- 18.00m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2018/01
- 2015/12
- オススメエステートピア星の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/12
- 2013/02
- 2008/07
- 2007/03
- 2005/02
- 2002/09
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築37年 |
| 2018/01 | 成約990万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築36年 |
| 2015/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.46m² | 3LDK | サンライズ幕張本郷 | 築34年 |
| オススメ | エステートピア星の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.46m² | 1SLDK | サンライズ幕張本郷 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築31年 |
| 2008/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 2LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築26年 |
| 2007/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築25年 |
| 2005/02 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築23年 |
| 2002/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
| 2002/08 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 2階 | 70.46m² | 3LDK | ベルハイツ幕張本郷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステートピア星賃貸履歴
- 2020/06
- 3.8万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2020/06
- 3.8万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2020/03
- 3.5万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2019/08
- 3.5万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2019/04
- 3.5万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2018/07
- 3.6万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2018/06
- 4万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2017/03
- 4万円/月
- 15.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2014/01
- 4万円/月
- 19.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2013/06
- 3万円/月
- 17.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 3.8万円/月 | 1階 | 15.67m² | 1R | 築34年 |
| 2020/06 | 3.8万円/月 | 2階 | 15.67m² | 1R | 築34年 |
| 2020/03 | 3.5万円/月 | 2階 | 15.67m² | 1R | 築34年 |
| 2019/08 | 3.5万円/月 | 2階 | 15.67m² | 1R | 築33年 |
| 2019/04 | 3.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1R | 築33年 |
| 2018/07 | 3.6万円/月 | 1階 | 15.67m² | 1R | 築32年 |
| 2018/06 | 4万円/月 | 2階 | 15.67m² | 1R | 築32年 |
| 2017/03 | 4万円/月 | 1階 | 15.67m² | 1R | 築31年 |
| 2014/01 | 4万円/月 | 1階 | 19.11m² | 1R | 築28年 |
| 2013/06 | 3万円/月 | 1階 | 17.5m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステートピア星資産性スコア
2.72
エステートピア星の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステートピア星の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア星価格推移と将来予測
参考相場価格
372万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
エステートピア星102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア星マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2幕張本郷
JRの下りは隣の津田沼駅止まりの電車があり、千葉行きに乗り換えなければならないことが多いです。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピア星マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
エステートピア星詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア星 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15.67㎡〜19.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア星間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.84m² | 339万円 | 643万円 |
| 1K | 19.11m² | 372万円 | 754万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鎌ケ谷グリーンハイツ40号棟
350万円- 4DK
- 69.08m²