1,088万円〜1,917万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ハイツ本郷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.96m² | 南西 |
| 203 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 南西 |
| 301 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.73m² | - |
| 302 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.96m² | 南西 |
| 303 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.43m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.43m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.73m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.96m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.43m²
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ハイツ本郷資産性スコア
3.18
ハイツ本郷の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円81万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ハイツ本郷202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ本郷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幕張本郷
2幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
交通の利便性
京成幕張本郷
5幕張メッセやマリンスタジアム方面へのバスが出ているので、イベントや試合の時はとても便利です。
千葉市花見川区の口コミ
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.43㎡〜42.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.43m² | 1,093万円 | 1,121万円 |
| 2K | 32.96m² | 1,462万円 | 1,402万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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